Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Kildevej 25

Villa · 162 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.695 kr/m².2.152.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 8.757 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.016.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,53 pct. siden jun. 2004
226k829k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2004895.000 kr.I dag · vores estimat1.016.103 kr.Markedet · 1992792.342 kr.Markedet · 1993620.622 kr.Markedet · 1994457.812 kr.Markedet · 1995516.456 kr.Markedet · 1996669.870 kr.Markedet · 1997883.386 kr.Markedet · 1998974.106 kr.Markedet · 19991.048.140 kr.Markedet · 2000544.158 kr.Markedet · 2001893.106 kr.Markedet · 20021.297.296 kr.Markedet · 2003225.504 kr.Markedet · 2004895.050 kr.Markedet · 20051.292.274 kr.Markedet · 20061.564.758 kr.Markedet · 20071.297.134 kr.Markedet · 20081.814.400 kr.Markedet · 20091.314.144 kr.Markedet · 20101.238.490 kr.Markedet · 20111.404.378 kr.Markedet · 20121.391.256 kr.Markedet · 20131.162.026 kr.Markedet · 20141.177.740 kr.Markedet · 2015692.712 kr.Markedet · 20161.123.146 kr.Markedet · 20171.434.348 kr.Markedet · 20181.446.660 kr.Markedet · 20191.387.692 kr.Markedet · 20201.747.656 kr.Markedet · 20211.810.350 kr.Markedet · 20222.195.748 kr.Markedet · 20231.715.580 kr.Markedet · 20241.893.456 kr.Markedet · 20252.639.628 kr.Markedet · 20261.608.984 kr.Markedet · 20271.938.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.016.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 15
8870 Langå		181 m²104 m30-03-20261.200.000 kr.6.630 kr./m²
Kildevej 6
8870 Langå		190 m²100 m30-04-20253.325.000 kr.17.500 kr./m²
Kildevej 13
8870 Langå		191 m²127 m11-05-20261.580.000 kr.8.272 kr./m²
Kildevej 23
8870 Langå		118 m²18 m15-04-2024895.000 kr.7.585 kr./m²
Kildevej 18
8870 Langå		211 m²79 m14-03-20241.950.000 kr.9.242 kr./m²
Kildedalen 6
8870 Langå		164 m²104 m30-06-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²
Brorsonsvej 33
8870 Langå		157 m²216 m26-06-20262.795.000 kr.17.803 kr./m²
Brorsonsvej 21
8870 Langå		168 m²220 m19-04-20242.550.000 kr.15.179 kr./m²
Grenen 14
8870 Langå		160 m²439 m06-02-20253.250.000 kr.20.312 kr./m²
Toften 7
8870 Langå		162 m²555 m12-01-20262.550.000 kr.15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden