Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Kildevej 26

Villa · 135 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 643 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
643 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.580 kr/m².1.249.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.116.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,22 pct. siden mar. 2004
182k460k737k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202416. mar. 2004450.000 kr.I dag · vores estimat1.116.995 kr.Markedet · 1992666.630 kr.Markedet · 1993390.150 kr.Markedet · 1994432.945 kr.Markedet · 1995513.945 kr.Markedet · 1996394.605 kr.Markedet · 1997700.515 kr.Markedet · 19981.106.190 kr.Markedet · 1999523.125 kr.Markedet · 2000540.000 kr.Markedet · 2001672.165 kr.Markedet · 2002430.245 kr.Markedet · 2003674.730 kr.Markedet · 2004648.000 kr.Markedet · 2005959.175 kr.Markedet · 2006657.180 kr.Markedet · 20071.003.320 kr.Markedet · 20081.005.345 kr.Markedet · 20091.040.850 kr.Markedet · 2010991.575 kr.Markedet · 2011922.995 kr.Markedet · 2012602.640 kr.Markedet · 2013912.195 kr.Markedet · 2014617.895 kr.Markedet · 2015552.690 kr.Markedet · 2016948.105 kr.Markedet · 2017735.750 kr.Markedet · 20181.127.520 kr.Markedet · 20191.181.250 kr.Markedet · 2020639.225 kr.Markedet · 20211.082.295 kr.Markedet · 2022928.935 kr.Markedet · 20231.048.275 kr.Markedet · 20241.149.660 kr.Markedet · 20251.271.565 kr.Markedet · 2026805.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2004 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.116.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • Ombygning
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 16
9293 Kongerslev		132 m²888 m06-09-2026375.000 kr.2.841 kr./m²
Jasminvej 7
9293 Kongerslev		130 m²841 m03-09-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²387 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²455 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²938 m30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²602 m29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Gartnervænget 18
9293 Kongerslev		116 m²502 m04-03-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²629 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Marsvej 6
9293 Kongerslev		160 m²337 m26-06-20262.200.000 kr.13.750 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²458 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden