Kildevej 32

Villa · 180 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.335 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.983 kr/m².4.996.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildevej gns: 42.172 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²+68,70 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.453.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,50 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.453.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2000Ombygning
1997majEjerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 158 3200 Helsinge	241 m²	4,7 km	14-06-2025	6.250.000 kr.	25.934 kr./m²
Kildevej 158A 3200 Helsinge	107 m²	4,7 km	14-06-2025	6.250.000 kr.	58.411 kr./m²
Pinuslunden 4 3200 Helsinge	179 m²	549 m	05-07-2025	4.635.000 kr.	25.894 kr./m²
Ammendrup Park 158, Helsinge 3200 Helsinge	180 m²	960 m	29-05-2026	6.050.000 kr.	33.611 kr./m²
Pinusvej 26 3200 Helsinge	174 m²	707 m	02-09-2025	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 19 3200 Helsinge	188 m²	759 m	01-04-2026	5.595.000 kr.	29.761 kr./m²
Pinuslunden 1 3200 Helsinge	194 m²	538 m	10-09-2026	5.380.000 kr.	27.732 kr./m²
Ammendrup Park 151, Helsinge 3200 Helsinge	174 m²	923 m	23-04-2025	5.150.000 kr.	29.598 kr./m²
Skovparken 34 3200 Helsinge	171 m²	832 m	03-11-2024	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Pinusvej 15 3200 Helsinge	196 m²	582 m	11-07-2026	4.100.000 kr.	20.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu