Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kildingsvej 1A, Værum

Villa · 168 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 9.900 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
9900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.804 kr/m².1.779.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)9900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.654.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,85 pct. siden aug. 2026
364k985k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat2.654.790 kr.Markedet · 1992777.840 kr.Markedet · 1993610.512 kr.Markedet · 1994559.104 kr.Markedet · 1995736.176 kr.Markedet · 1996722.568 kr.Markedet · 19971.057.896 kr.Markedet · 1998363.888 kr.Markedet · 19991.238.832 kr.Markedet · 20001.121.568 kr.Markedet · 20011.191.456 kr.Markedet · 20021.240.848 kr.Markedet · 20031.269.072 kr.Markedet · 20041.271.592 kr.Markedet · 20051.394.568 kr.Markedet · 20061.637.328 kr.Markedet · 20072.065.056 kr.Markedet · 20081.732.584 kr.Markedet · 2009780.192 kr.Markedet · 20101.798.440 kr.Markedet · 20112.100.000 kr.Markedet · 20121.945.776 kr.Markedet · 20131.263.528 kr.Markedet · 20142.321.760 kr.Markedet · 20151.775.088 kr.Markedet · 20161.889.496 kr.Markedet · 20171.635.144 kr.Markedet · 20181.712.928 kr.Markedet · 20191.848.000 kr.Markedet · 20201.812.048 kr.Markedet · 20212.162.832 kr.Markedet · 20222.304.624 kr.Markedet · 20231.805.328 kr.Markedet · 20242.238.768 kr.Markedet · 20252.081.520 kr.Markedet · 20262.489.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.654.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2011aug.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildingsvej 7, Værum
8940 Randers SV		125 m²123 m06-03-20242.125.000 kr.17.000 kr./m²
Zeniavej 3, Værum
8940 Randers SV		175 m²434 m20-06-20261.900.000 kr.10.857 kr./m²
Pilegårdsvej 5, Værum
8940 Randers SV		148 m²592 m02-09-20251.425.000 kr.9.628 kr./m²
Nørgårdsvej 55, Værum
8940 Randers SV		135 m²158 m09-03-20241.820.000 kr.13.481 kr./m²
Runddalsvej 12, Værum
8940 Randers SV		143 m²765 m04-10-20251.100.000 kr.7.692 kr./m²
Møllevangsvej 79, Haslund
8940 Randers SV		162 m²1,8 km15-01-20251.745.000 kr.10.772 kr./m²
Haslundkærvej 4, Haslund
8940 Randers SV		179 m²2,0 km12-08-20241.700.000 kr.9.497 kr./m²
Vangen 25, Haslund
8940 Randers SV		160 m²2,2 km09-07-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Amstrupgårdsvej 6, Haslund
8940 Randers SV		158 m²2,3 km04-07-20251.800.000 kr.11.392 kr./m²
Lunden 5A, Haslund
8940 Randers SV		145 m²1,9 km14-12-20252.525.000 kr.17.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden