Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Kileparken 13

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
838 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.820.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.332 kr/m².3.584.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKileparken gns: 27.141 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.653 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.161.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,02 pct. siden mar. 2020
325k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.930.000 kr.I dag · vores estimat4.161.164 kr.Markedet · 1992876.604 kr.Markedet · 1993738.520 kr.Markedet · 1994890.072 kr.Markedet · 1995974.284 kr.Markedet · 1996771.672 kr.Markedet · 19971.271.912 kr.Markedet · 19981.367.224 kr.Markedet · 19991.451.880 kr.Markedet · 2000935.952 kr.Markedet · 2001456.728 kr.Markedet · 20021.137.380 kr.Markedet · 2003404.484 kr.Markedet · 20041.546.748 kr.Markedet · 20051.574.868 kr.Markedet · 20062.406.480 kr.Markedet · 20072.586.152 kr.Markedet · 20082.703.812 kr.Markedet · 2009776.112 kr.Markedet · 20101.921.188 kr.Markedet · 20112.158.284 kr.Markedet · 20121.980.240 kr.Markedet · 20132.328.040 kr.Markedet · 20142.340.324 kr.Markedet · 20152.306.432 kr.Markedet · 20162.298.884 kr.Markedet · 20172.557.884 kr.Markedet · 20182.573.128 kr.Markedet · 20192.598.436 kr.Markedet · 20202.929.956 kr.Markedet · 20212.778.404 kr.Markedet · 20223.477.408 kr.Markedet · 20232.944.460 kr.Markedet · 20243.101.488 kr.Markedet · 20253.201.536 kr.Markedet · 20263.338.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.930.000 kr.
I dag · vores estimat
4.161.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.930.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havkærvej 49
8381 Tilst		149 m²257 m10-04-20242.745.000 kr.18.423 kr./m²
Havkærparken 35
8381 Tilst		151 m²177 m18-08-20243.700.000 kr.24.503 kr./m²
Lerbjerg 4
8381 Tilst		149 m²286 m02-10-20253.400.000 kr.22.819 kr./m²
Skaarups Allé 7
8381 Tilst		143 m²127 m28-11-20242.675.000 kr.18.706 kr./m²
Lerbjerg 22
8381 Tilst		146 m²357 m24-07-20264.035.000 kr.27.637 kr./m²
Tilst Østervej 4
8381 Tilst		149 m²631 m29-05-20253.450.000 kr.23.154 kr./m²
Østermarksvej 56
8381 Tilst		150 m²602 m28-05-20254.110.000 kr.27.400 kr./m²
Østermarksvej 12
8381 Tilst		144 m²546 m18-09-20243.500.000 kr.24.306 kr./m²
Østermarksvej 50
8381 Tilst		145 m²607 m12-11-20254.130.000 kr.28.483 kr./m²
Østerløkken 104
8381 Tilst		147 m²754 m10-02-20264.100.000 kr.27.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden