Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Kileparken 16

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 968 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.913.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.425 kr/m².3.029.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKileparken gns: 27.141 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²+14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.873.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,42 pct. siden aug. 2003
242k900k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20031.125.000 kr.I dag · vores estimat2.873.492 kr.Markedet · 1992651.530 kr.Markedet · 1993548.900 kr.Markedet · 1994661.540 kr.Markedet · 1995724.130 kr.Markedet · 1996573.540 kr.Markedet · 1997945.340 kr.Markedet · 19981.016.180 kr.Markedet · 19991.079.100 kr.Markedet · 2000695.640 kr.Markedet · 2001339.460 kr.Markedet · 2002845.350 kr.Markedet · 2003300.630 kr.Markedet · 20041.149.610 kr.Markedet · 20051.170.510 kr.Markedet · 20061.788.600 kr.Markedet · 20071.922.140 kr.Markedet · 20082.009.590 kr.Markedet · 2009576.840 kr.Markedet · 20101.427.910 kr.Markedet · 20111.604.130 kr.Markedet · 20121.471.800 kr.Markedet · 20131.730.300 kr.Markedet · 20141.739.430 kr.Markedet · 20151.714.240 kr.Markedet · 20161.708.630 kr.Markedet · 20171.901.130 kr.Markedet · 20181.912.460 kr.Markedet · 20191.931.270 kr.Markedet · 20202.177.670 kr.Markedet · 20212.065.030 kr.Markedet · 20222.584.560 kr.Markedet · 20232.188.450 kr.Markedet · 20242.305.160 kr.Markedet · 20252.379.520 kr.Markedet · 20262.481.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2003 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.873.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kileparken 13
8381 Tilst		148 m²45 m17-07-20264.600.000 kr.31.081 kr./m²
Havkærvej 37
8381 Tilst		105 m²268 m16-03-20252.748.000 kr.26.171 kr./m²
Havkærvej 76
8381 Tilst		106 m²484 m12-06-20253.262.500 kr.30.778 kr./m²
Østermarksvej 8
8381 Tilst		116 m²452 m25-01-20252.960.000 kr.25.517 kr./m²
Lerbjerg 27
8381 Tilst		119 m²285 m28-11-20243.210.000 kr.26.975 kr./m²
Siøvænget 5, True
8381 Tilst		117 m²747 m19-08-20252.850.000 kr.24.359 kr./m²
Bysmedevej 24
8381 Tilst		120 m²590 m02-06-20243.350.000 kr.27.917 kr./m²
Lindøvænget 12, True
8381 Tilst		108 m²1,2 km05-01-20252.150.000 kr.19.907 kr./m²
Lyngsvinget 9
8381 Tilst		108 m²1,2 km02-10-20252.225.000 kr.20.602 kr./m²
Tåstumvænget 10
8381 Tilst		95 m²294 m14-12-20252.940.000 kr.30.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden