Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Kileparken 18

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.859.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.597 kr/m².3.264.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKileparken gns: 27.141 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²+14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.355.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,14 pct. siden jun. 2008
275k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20082.265.000 kr.I dag · vores estimat3.355.381 kr.Markedet · 1992740.375 kr.Markedet · 1993623.750 kr.Markedet · 1994751.750 kr.Markedet · 1995822.875 kr.Markedet · 1996651.750 kr.Markedet · 19971.074.250 kr.Markedet · 19981.154.750 kr.Markedet · 19991.226.250 kr.Markedet · 2000790.500 kr.Markedet · 2001385.750 kr.Markedet · 2002960.625 kr.Markedet · 2003341.625 kr.Markedet · 20041.306.375 kr.Markedet · 20051.330.125 kr.Markedet · 20062.032.500 kr.Markedet · 20072.184.250 kr.Markedet · 20082.283.625 kr.Markedet · 2009655.500 kr.Markedet · 20101.622.625 kr.Markedet · 20111.822.875 kr.Markedet · 20121.672.500 kr.Markedet · 20131.966.250 kr.Markedet · 20141.976.625 kr.Markedet · 20151.948.000 kr.Markedet · 20161.941.625 kr.Markedet · 20172.160.375 kr.Markedet · 20182.173.250 kr.Markedet · 20192.194.625 kr.Markedet · 20202.474.625 kr.Markedet · 20212.346.625 kr.Markedet · 20222.937.000 kr.Markedet · 20232.486.875 kr.Markedet · 20242.619.500 kr.Markedet · 20252.704.000 kr.Markedet · 20262.820.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
2.265.000 kr.
I dag · vores estimat
3.355.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kileparken 13
8381 Tilst		148 m²37 m17-07-20264.600.000 kr.31.081 kr./m²
Lerbjerg 27
8381 Tilst		119 m²304 m28-11-20243.210.000 kr.26.975 kr./m²
Bysmedevej 24
8381 Tilst		120 m²595 m02-06-20243.350.000 kr.27.917 kr./m²
Mandøvænget 14, True
8381 Tilst		128 m²786 m09-10-20252.850.000 kr.22.266 kr./m²
Lerbjerg 19
8381 Tilst		135 m²377 m10-08-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Mandøvænget 3, True
8381 Tilst		128 m²833 m18-11-20243.100.000 kr.24.219 kr./m²
Østerløkken 146
8381 Tilst		128 m²844 m03-07-20253.400.000 kr.26.562 kr./m²
Mandøvænget 20, True
8381 Tilst		120 m²718 m03-12-20242.975.000 kr.24.792 kr./m²
Mandøvænget 36, True
8381 Tilst		130 m²724 m11-06-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Østermarksvej 8
8381 Tilst		116 m²471 m25-01-20252.960.000 kr.25.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden