Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Kileparken 23

Villa · 129 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 19.578 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
19578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.132 kr/m².3.075.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKileparken gns: 27.141 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²+14,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19578 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.826.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-89,07 pct. siden dec. 2009
283k9,0M17,6M26,3M35,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 200934.999.144 kr.I dag · vores estimat3.826.953 kr.Markedet · 1992764.067 kr.Markedet · 1993643.710 kr.Markedet · 1994775.806 kr.Markedet · 1995849.207 kr.Markedet · 1996672.606 kr.Markedet · 19971.108.626 kr.Markedet · 19981.191.702 kr.Markedet · 19991.265.490 kr.Markedet · 2000815.796 kr.Markedet · 2001398.094 kr.Markedet · 2002991.365 kr.Markedet · 2003352.557 kr.Markedet · 20041.348.179 kr.Markedet · 20051.372.689 kr.Markedet · 20062.097.540 kr.Markedet · 20072.254.146 kr.Markedet · 20082.356.701 kr.Markedet · 2009676.476 kr.Markedet · 20101.674.549 kr.Markedet · 20111.881.207 kr.Markedet · 20121.726.020 kr.Markedet · 20132.029.170 kr.Markedet · 20142.039.877 kr.Markedet · 20152.010.336 kr.Markedet · 20162.003.757 kr.Markedet · 20172.229.507 kr.Markedet · 20182.242.794 kr.Markedet · 20192.264.853 kr.Markedet · 20202.553.813 kr.Markedet · 20212.421.717 kr.Markedet · 20223.030.984 kr.Markedet · 20232.566.455 kr.Markedet · 20242.703.324 kr.Markedet · 20252.790.528 kr.Markedet · 20262.910.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
34.999.144 kr.
I dag · vores estimat
3.826.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2010okt.Ejerandel overdraget
  • 2009dec.Ejerskifte34.999.144 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kileparken 13
8381 Tilst		148 m²132 m17-07-20264.600.000 kr.31.081 kr./m²
Mandøvænget 36, True
8381 Tilst		130 m²606 m11-06-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Mandøvænget 14, True
8381 Tilst		128 m²676 m09-10-20252.850.000 kr.22.266 kr./m²
Mandøvænget 3, True
8381 Tilst		128 m²731 m18-11-20243.100.000 kr.24.219 kr./m²
Lerbjerg 19
8381 Tilst		135 m²505 m10-08-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Østermarksvej 114
8381 Tilst		131 m²791 m17-11-20243.365.000 kr.25.687 kr./m²
Brynhøjvænget 86
8381 Tilst		130 m²876 m06-08-20263.248.000 kr.24.985 kr./m²
Livøvænget 42, True
8381 Tilst		131 m²824 m05-05-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Brynhøjvænget 35
8381 Tilst		135 m²635 m11-07-20242.245.000 kr.16.630 kr./m²
Lindøvænget 33, True
8381 Tilst		128 m²949 m12-06-20242.800.000 kr.21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden