Killerupgade 24

Villa · 190 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.153 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.686 kr/m².3.617.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKillerupgade gns: 18.643 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5220-snit 21.104 kr/m²-11,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.072.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,72 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.072.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2009Ombygning
2006aug.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Killerupgade 35 5220 Odense SØ	221 m²	43 m	01-11-2025	4.300.000 kr.	19.457 kr./m²
Killerupgade 16 5220 Odense SØ	281 m²	130 m	09-07-2025	5.010.000 kr.	17.829 kr./m²
Nøglens Kvarter 89, Holluf Pile 5220 Odense SØ	182 m²	1,0 km	21-07-2025	3.160.000 kr.	17.363 kr./m²
Hjulets Kvarter 34, Holluf Pile 5220 Odense SØ	193 m²	1,3 km	13-10-2024	3.175.000 kr.	16.451 kr./m²
Ørbækvej 339B, Holluf Pile 5220 Odense SØ	212 m²	639 m	19-12-2023	2.300.000 kr.	10.849 kr./m²
Slagkrogen 13 5220 Odense SØ	166 m²	722 m	08-12-2025	4.995.000 kr.	30.090 kr./m²
Slagkrogen 7 5220 Odense SØ	165 m²	693 m	08-09-2024	3.025.000 kr.	18.333 kr./m²
Neder-Holluf-Vej 17, Neder Holluf 5220 Odense SØ	190 m²	1,8 km	17-05-2025	3.605.000 kr.	18.974 kr./m²
Neder-Holluf-Vej 61, Neder Holluf 5220 Odense SØ	193 m²	1,8 km	06-02-2026	3.500.000 kr.	18.135 kr./m²
Slagkrogen 21 5220 Odense SØ	160 m²	745 m	16-10-2024	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu