Menu
For mæglere Log ind
Neder-Holluf-Vej 16G

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Neder-Holluf-Vej 16G

Rækkehus · 98 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 352 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5220). Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.544 kr/m².1.907.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.012.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1984Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vægtens Kvarter 69, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²141 m09-07-20252.137.500 kr.21.375 kr./m²
Vægtens Kvarter 29, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²173 m03-06-20241.995.000 kr.19.950 kr./m²
Vægtens Kvarter 239, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²180 m31-10-20242.075.000 kr.20.750 kr./m²
Vægtens Kvarter 25, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²191 m12-11-20251.995.000 kr.19.950 kr./m²
Vægtens Kvarter 143, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²207 m03-12-20252.095.000 kr.20.950 kr./m²
Vægtens Kvarter 301E, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²340 m25-08-20251.625.000 kr.16.250 kr./m²
Vægtens Kvarter 348, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²477 m04-08-20241.990.000 kr.19.900 kr./m²
Hjulets Kvarter 264
5220 Odense SØ		96 m²538 m21-05-20261.475.000 kr.15.365 kr./m²
Vægtens Kvarter 55, Holluf Pile
5220 Odense SØ		90 m²111 m10-02-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Vægtens Kvarter 111, Holluf Pile
5220 Odense SØ		90 m²145 m25-06-20251.985.000 kr.22.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden