Kimerlundvej 7

Fritidshus · 86 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 838.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.854 kr/m².2.071.500 kr.
2Vores vurdering1.908.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,54 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.908.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marielyst Strandpark 234 4873 Væggerløse	88 m²	320 m	14-04-2026	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Marielyst Strandpark 211 4873 Væggerløse	89 m²	259 m	06-12-2023	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Dådyrstien 25 4873 Væggerløse	90 m²	254 m	15-04-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Sneppevej 8 4873 Væggerløse	87 m²	537 m	17-04-2026	2.650.000 kr.	30.460 kr./m²
Marielyst Strandpark 233 4873 Væggerløse	90 m²	308 m	28-10-2025	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Tranevej 28 4873 Væggerløse	85 m²	606 m	08-12-2025	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Krondyrstien 56 4873 Væggerløse	86 m²	717 m	14-11-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Krondyrstien 50 4873 Væggerløse	86 m²	723 m	19-11-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Dådyrstien 1 4873 Væggerløse	82 m²	393 m	18-09-2025	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Agersnerlevej 8 4873 Væggerløse	83 m²	512 m	06-05-2025	1.390.000 kr.	16.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu