Kingosvej 12

Villa · 166 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2014. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 936 m²
Udestue: 5 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.871 kr/m².1.601.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 8.268 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.714 kr/m²-5,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
4Vores vurdering1.437.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,35 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1993 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.437.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
1993aug.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 41 9490 Pandrup	160 m²	104 m	11-07-2024	1.015.000 kr.	6.344 kr./m²
Kingosvej 6 9490 Pandrup	140 m²	82 m	05-02-2026	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Kingosvej 53 9490 Pandrup	134 m²	102 m	10-02-2026	995.000 kr.	7.425 kr./m²
Kingosvej 8 9490 Pandrup	200 m²	53 m	23-11-2025	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Jacobsvej 24 9490 Pandrup	172 m²	227 m	22-01-2024	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Bisgaardsvej 2 9490 Pandrup	165 m²	833 m	07-12-2023	1.475.000 kr.	8.939 kr./m²
Klosterkrogen 10 9490 Pandrup	162 m²	702 m	26-08-2025	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Klostermarken 8 9490 Pandrup	161 m²	669 m	04-12-2024	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Isaksvej 63 9490 Pandrup	150 m²	168 m	04-02-2026	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Klostermarken 11 9490 Pandrup	174 m²	596 m	11-10-2024	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu