Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Kingosvej 13

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.996 kr/m².1.526.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.411.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,15 pct. siden apr. 2020
279k658k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20201.310.000 kr.22. jun. 20221.510.000 kr.31. aug. 20261.625.000 kr.I dag · vores estimat1.411.334 kr.Markedet · 1992388.190 kr.Markedet · 1993410.190 kr.Markedet · 1994458.260 kr.Markedet · 1995664.950 kr.Markedet · 1996357.720 kr.Markedet · 1997542.960 kr.Markedet · 1998462.880 kr.Markedet · 1999293.810 kr.Markedet · 2000702.240 kr.Markedet · 2001650.430 kr.Markedet · 2002653.180 kr.Markedet · 2003791.340 kr.Markedet · 2004674.960 kr.Markedet · 2005718.080 kr.Markedet · 2006699.710 kr.Markedet · 2007836.550 kr.Markedet · 20081.078.000 kr.Markedet · 20091.030.260 kr.Markedet · 20101.017.830 kr.Markedet · 20111.061.390 kr.Markedet · 20121.114.850 kr.Markedet · 20131.148.070 kr.Markedet · 2014575.300 kr.Markedet · 20151.000.230 kr.Markedet · 20161.107.150 kr.Markedet · 2017845.130 kr.Markedet · 20181.057.540 kr.Markedet · 20191.144.990 kr.Markedet · 20201.377.200 kr.Markedet · 20211.265.000 kr.Markedet · 20221.670.460 kr.Markedet · 20231.392.600 kr.Markedet · 20241.562.110 kr.Markedet · 20251.211.430 kr.Markedet · 20261.307.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
22. jun. 2022 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.411.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.310.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 12
6800 Varde		107 m²27 m03-08-20251.450.000 kr.13.551 kr./m²
Kingosvej 19
6800 Varde		152 m²55 m29-12-20231.310.000 kr.8.618 kr./m²
Kingosvej 18
6800 Varde		156 m²53 m22-07-20262.210.000 kr.14.167 kr./m²
Lerpøtvej 12
6800 Varde		108 m²198 m13-12-20241.830.000 kr.16.944 kr./m²
Lerpøtvej 30
6800 Varde		114 m²116 m28-10-20251.150.000 kr.10.088 kr./m²
Kløverbakken 5
6800 Varde		110 m²471 m14-06-20241.062.500 kr.9.659 kr./m²
Ortenvej 47
6800 Varde		110 m²511 m16-09-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Karinevej 3
6800 Varde		106 m²247 m01-07-20251.160.000 kr.10.943 kr./m²
Toften 6
6800 Varde		108 m²429 m18-12-20231.748.000 kr.16.185 kr./m²
Karinevej 6
6800 Varde		115 m²224 m07-09-20261.598.000 kr.13.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden