Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Kingosvej 13, Elling

Villa · 168 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
976 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
943.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i EllingMedian pris/m² for villa i Elling (9900, sidste 24 mdr.): 7.606 kr/m² × 168 m².1.277.808 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk168 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.014.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 36, Elling
9900 Frederikshavn		153 m²212 m22-12-20241.120.000 kr.7.320 kr./m²
Kingosvej 31, Elling
9900 Frederikshavn		153 m²224 m19-02-20261.450.000 kr.9.477 kr./m²
Kingosvej 9, Elling
9900 Frederikshavn		116 m²52 m05-03-20241.110.000 kr.9.569 kr./m²
Kingosvej 20, Elling
9900 Frederikshavn		113 m²50 m01-06-2024860.000 kr.7.611 kr./m²
Kingosvej 15, Elling
9900 Frederikshavn		109 m²41 m28-05-2026450.000 kr.4.128 kr./m²
Kingosvej 14, Elling
9900 Frederikshavn		105 m²45 m05-08-2025525.000 kr.5.000 kr./m²
Birkedalsvej 9, Elling
9900 Frederikshavn		167 m²592 m22-08-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²
Grundtvigsvej 1B, Elling
9900 Frederikshavn		179 m²308 m24-01-20261.275.000 kr.7.123 kr./m²
Birkedalsvej 5, Elling
9900 Frederikshavn		158 m²552 m04-04-20261.475.000 kr.9.335 kr./m²
Skolevangsvej 13, Elling
9900 Frederikshavn		174 m²773 m15-06-2025975.000 kr.5.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden