Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Kingosvej 5

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.188 kr/m².2.283.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKingosvej gns: 11.711 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.596.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,11 pct. siden jan. 2005
421k823k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20051.100.000 kr.I dag · vores estimat1.596.229 kr.Markedet · 1992577.660 kr.Markedet · 1993724.030 kr.Markedet · 1994773.330 kr.Markedet · 1995819.740 kr.Markedet · 1996704.480 kr.Markedet · 1997753.100 kr.Markedet · 1998655.010 kr.Markedet · 19991.105.000 kr.Markedet · 20001.156.340 kr.Markedet · 20011.012.350 kr.Markedet · 20021.279.590 kr.Markedet · 2003947.070 kr.Markedet · 20041.103.980 kr.Markedet · 20051.125.910 kr.Markedet · 20061.159.060 kr.Markedet · 20071.491.580 kr.Markedet · 20081.741.480 kr.Markedet · 20091.674.330 kr.Markedet · 20101.478.830 kr.Markedet · 20111.368.670 kr.Markedet · 20121.243.720 kr.Markedet · 20131.276.870 kr.Markedet · 20141.244.400 kr.Markedet · 20151.474.920 kr.Markedet · 20161.296.420 kr.Markedet · 20171.634.550 kr.Markedet · 20181.487.500 kr.Markedet · 20191.600.380 kr.Markedet · 20201.795.030 kr.Markedet · 20211.749.980 kr.Markedet · 20221.967.410 kr.Markedet · 20231.518.440 kr.Markedet · 20241.732.130 kr.Markedet · 20251.800.980 kr.Markedet · 20261.771.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.596.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 28
8850 Bjerringbro		183 m²163 m29-03-20252.400.000 kr.13.115 kr./m²
Kingosvej 40
8850 Bjerringbro		190 m²201 m31-05-20252.570.000 kr.13.526 kr./m²
Brorsonsvej 43
8850 Bjerringbro		163 m²246 m16-12-20251.900.000 kr.11.656 kr./m²
Bakkedraget 20
8850 Bjerringbro		164 m²492 m18-12-20231.875.000 kr.11.433 kr./m²
Brorsonsvej 48
8850 Bjerringbro		160 m²439 m27-03-20251.695.000 kr.10.594 kr./m²
Madekildeengen 9
8850 Bjerringbro		163 m²597 m23-07-20261.100.000 kr.6.748 kr./m²
Brorsonsvej 5
8850 Bjerringbro		154 m²189 m19-06-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Engvejen 40
8850 Bjerringbro		176 m²711 m18-02-20243.220.000 kr.18.295 kr./m²
Kaj Munks Vej 45
8850 Bjerringbro		181 m²486 m27-05-20253.150.000 kr.17.403 kr./m²
Engvejen 26
8850 Bjerringbro		178 m²665 m22-06-20263.275.000 kr.18.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden