Kingosvej 7

Villa · 145 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.542 kr/m².3.318.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 18.472 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-15,80 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.693.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,65 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.693.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg2.015.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2000Ombygning
1999feb.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 1 7100 Vejle	158 m²	60 m	10-04-2025	3.145.000 kr.	19.905 kr./m²
Kingosvej 2 7100 Vejle	180 m²	52 m	25-10-2024	3.325.000 kr.	18.472 kr./m²
Kingosvej 4 7100 Vejle	108 m²	40 m	10-06-2026	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Askevej 9, Uhrhøj 7100 Vejle	145 m²	453 m	07-05-2025	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Egevej 17, Uhrhøj 7100 Vejle	146 m²	398 m	22-11-2023	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Grejsdalsvej 90 7100 Vejle	140 m²	191 m	30-10-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Egevej 10, Uhrhøj 7100 Vejle	145 m²	483 m	22-06-2025	3.500.000 kr.	24.138 kr./m²
Brorsonsvej 4 7100 Vejle	148 m²	375 m	09-12-2023	3.500.000 kr.	23.649 kr./m²
Ny Grejsdalsvej 23 7100 Vejle	148 m²	465 m	02-07-2024	4.400.000 kr.	29.730 kr./m²
Ny Grejsdalsvej 21 7100 Vejle	148 m²	484 m	24-08-2024	3.765.000 kr.	25.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu