Kingstrupvej 14, Ejby

Villa · 134 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 524 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 134 m².1.392.528 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering983.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Ejerandel overdraget
2000sep.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingstrupvej 57, Ejby 5592 Ejby	110 m²	424 m	11-01-2026	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Kingstrupvej 8, Ejby 5592 Ejby	76 m²	77 m	28-09-2026	400.000 kr.	5.263 kr./m²
Nørregade 26, Ejby 5592 Ejby	135 m²	222 m	03-07-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Nygade 1, Ejby 5592 Ejby	141 m²	169 m	08-01-2025	1.370.000 kr.	9.716 kr./m²
Holmelundsvej 18, Ejby 5592 Ejby	137 m²	437 m	15-01-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Solvænget 5, Ejby 5592 Ejby	129 m²	349 m	13-11-2023	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Algade 50, Ejby 5592 Ejby	138 m²	427 m	09-08-2026	1.785.000 kr.	12.935 kr./m²
Holmelundsvej 3, Ejby 5592 Ejby	130 m²	456 m	30-01-2025	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Tværgade 7, Ejby 5592 Ejby	142 m²	347 m	26-08-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Møllevænget 12, Ejby 5592 Ejby	124 m²	305 m	20-12-2025	995.000 kr.	8.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu