Menu
For mæglere Log ind
Kiplings Alle 16
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kiplings Alle 16

Villa · 179 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1938. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1938
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.745.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.817 kr/m².10.281.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1923 (103 år). Estimeret renoveringsår: 1938. Signaler: BBR ombygning 1938 (88 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1923-bygning · Prisstigning 200% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering12.142.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,63 pct. siden apr. 2019
273k3,4M6,4M9,5M12,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20194.200.000 kr.25. aug. 202612.600.000 kr.I dag · vores estimat12.142.139 kr.Markedet · 19921.461.893 kr.Markedet · 1993847.565 kr.Markedet · 19941.370.961 kr.Markedet · 19951.313.144 kr.Markedet · 19961.841.194 kr.Markedet · 19971.928.009 kr.Markedet · 19982.153.370 kr.Markedet · 19992.123.477 kr.Markedet · 20002.809.584 kr.Markedet · 20011.956.470 kr.Markedet · 20022.381.953 kr.Markedet · 20032.745.502 kr.Markedet · 20042.816.386 kr.Markedet · 20052.730.287 kr.Markedet · 20064.434.725 kr.Markedet · 20073.916.162 kr.Markedet · 20084.412.887 kr.Markedet · 20093.675.944 kr.Markedet · 20103.477.433 kr.Markedet · 20113.820.755 kr.Markedet · 20123.890.028 kr.Markedet · 20133.719.441 kr.Markedet · 20144.198.087 kr.Markedet · 20154.800.959 kr.Markedet · 20165.677.880 kr.Markedet · 20174.691.232 kr.Markedet · 20185.338.138 kr.Markedet · 20195.249.175 kr.Markedet · 20206.737.381 kr.Markedet · 20216.712.500 kr.Markedet · 20228.056.969 kr.Markedet · 20237.659.410 kr.Markedet · 20248.211.625 kr.Markedet · 20258.254.227 kr.Markedet · 20269.914.631 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
25. aug. 2026 · Alm. Salg
12.600.000 kr.
I dag · vores estimat
12.142.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg12.600.000 kr.
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1938Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Finsens Alle 22
2860 Søborg		183 m²416 m05-05-20258.995.000 kr.49.153 kr./m²
Vilhelm Bergsøes Alle 11
2860 Søborg		168 m²294 m24-10-202410.250.000 kr.61.012 kr./m²
Wergelands Alle 21
2860 Søborg		183 m²620 m29-08-202411.500.000 kr.62.842 kr./m²
Carl Blochs Alle 14
2860 Søborg		164 m²246 m29-09-202510.600.000 kr.64.634 kr./m²
Runebergs Alle 46
2860 Søborg		176 m²895 m25-05-20245.800.000 kr.32.955 kr./m²
Andersen Nexø Vej 12
2860 Søborg		171 m²684 m28-03-20259.500.000 kr.55.556 kr./m²
Tolstojs Alle 19
2860 Søborg		189 m²602 m29-06-202610.517.000 kr.55.646 kr./m²
Frødings Alle 30
2860 Søborg		172 m²749 m31-07-202613.350.000 kr.77.616 kr./m²
Frødings Alle 30
2860 Søborg		172 m²749 m29-06-202613.350.000 kr.77.616 kr./m²
Skjoldborg Alle 16
2860 Søborg		175 m²891 m14-04-20248.950.000 kr.51.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden