Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kiplings Alle 29A

Rækkehus · 98 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 484 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1956
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
484 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Glas

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.744.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.051 kr/m².5.060.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.515.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,59 pct. siden jul. 2020
652k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202421. jul. 20202.210.000 kr.I dag · vores estimat5.515.981 kr.Markedet · 1992839.566 kr.Markedet · 1993802.914 kr.Markedet · 1994909.636 kr.Markedet · 1995996.562 kr.Markedet · 19961.007.930 kr.Markedet · 19971.093.876 kr.Markedet · 19981.243.228 kr.Markedet · 19991.311.142 kr.Markedet · 20001.308.986 kr.Markedet · 20011.701.378 kr.Markedet · 20021.863.274 kr.Markedet · 20031.902.572 kr.Markedet · 20041.873.564 kr.Markedet · 20051.809.080 kr.Markedet · 20062.944.018 kr.Markedet · 20071.811.138 kr.Markedet · 20082.622.578 kr.Markedet · 20092.071.132 kr.Markedet · 20101.950.494 kr.Markedet · 20112.292.906 kr.Markedet · 20122.166.290 kr.Markedet · 20132.685.592 kr.Markedet · 20142.318.680 kr.Markedet · 20152.683.240 kr.Markedet · 20163.166.184 kr.Markedet · 20173.195.780 kr.Markedet · 20183.760.750 kr.Markedet · 20193.378.256 kr.Markedet · 20203.339.938 kr.Markedet · 20213.664.024 kr.Markedet · 20224.018.000 kr.Markedet · 20234.185.874 kr.Markedet · 20245.275.438 kr.Markedet · 20253.853.850 kr.Markedet · 20264.776.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2020 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
I dag · vores estimat
5.515.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Solgt, familiehandel2.210.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiplings Alle 31A
2860 Søborg		111 m²16 m12-08-20267.100.000 kr.63.964 kr./m²
Kiplings Alle 37
2860 Søborg		115 m²110 m20-12-20236.605.000 kr.57.435 kr./m²
Kiplings Alle 44D
2860 Søborg		53 m²66 m14-08-20262.850.000 kr.53.774 kr./m²
Kildekrogen 13
2860 Søborg		97 m²359 m04-08-20244.265.000 kr.43.969 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 50A
2860 Søborg		94 m²234 m27-11-20234.725.000 kr.50.266 kr./m²
Silene Alle 12B
2860 Søborg		94 m²417 m14-05-20265.250.000 kr.55.851 kr./m²
Silene Alle 12B
2860 Søborg		94 m²417 m09-03-20265.250.000 kr.55.851 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 83F
2860 Søborg		91 m²392 m04-11-20243.805.000 kr.41.813 kr./m²
Kildekrogen 7
2860 Søborg		88 m²346 m19-03-20245.925.000 kr.67.330 kr./m²
Kontorvej 56
2860 Søborg		96 m²1,1 km23-05-20254.825.000 kr.50.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden