Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kiplings Alle 34

Villa · 174 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.001 m², 8 værelser, opført i 1945, renoveret i 2008. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.760.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.646 kr/m².10.605.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering11.525.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,64 pct. siden dec. 2012
266k3,1M6,0M8,9M11,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20125.200.000 kr.I dag · vores estimat11.525.436 kr.Markedet · 19921.421.058 kr.Markedet · 1993823.890 kr.Markedet · 19941.332.666 kr.Markedet · 19951.276.464 kr.Markedet · 19961.789.764 kr.Markedet · 19971.874.154 kr.Markedet · 19982.093.220 kr.Markedet · 19992.064.162 kr.Markedet · 20002.731.104 kr.Markedet · 20011.901.820 kr.Markedet · 20022.315.418 kr.Markedet · 20032.668.812 kr.Markedet · 20042.737.716 kr.Markedet · 20052.654.022 kr.Markedet · 20064.310.850 kr.Markedet · 20073.806.772 kr.Markedet · 20084.289.622 kr.Markedet · 20093.573.264 kr.Markedet · 20103.380.298 kr.Markedet · 20113.714.030 kr.Markedet · 20123.781.368 kr.Markedet · 20133.615.546 kr.Markedet · 20144.080.822 kr.Markedet · 20154.666.854 kr.Markedet · 20165.519.280 kr.Markedet · 20174.560.192 kr.Markedet · 20185.189.028 kr.Markedet · 20195.102.550 kr.Markedet · 20206.549.186 kr.Markedet · 20216.525.000 kr.Markedet · 20227.831.914 kr.Markedet · 20237.445.460 kr.Markedet · 20247.982.250 kr.Markedet · 20258.023.662 kr.Markedet · 20269.637.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2012 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
11.525.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiplings Alle 16
2860 Søborg		179 m²139 m25-08-202612.600.000 kr.70.391 kr./m²
Vilhelm Bergsøes Alle 11
2860 Søborg		168 m²432 m24-10-202410.250.000 kr.61.012 kr./m²
Carl Blochs Alle 14
2860 Søborg		164 m²377 m29-09-202510.600.000 kr.64.634 kr./m²
Andersen Nexø Vej 12
2860 Søborg		171 m²717 m28-03-20259.500.000 kr.55.556 kr./m²
Tolstojs Alle 31
2860 Søborg		165 m²482 m01-12-20236.450.000 kr.39.091 kr./m²
Skjoldborg Alle 16
2860 Søborg		175 m²905 m14-04-20248.950.000 kr.51.143 kr./m²
Frødings Alle 30
2860 Søborg		172 m²866 m31-07-202613.350.000 kr.77.616 kr./m²
Frødings Alle 30
2860 Søborg		172 m²866 m29-06-202613.350.000 kr.77.616 kr./m²
Niels Finsens Alle 22
2860 Søborg		183 m²551 m05-05-20258.995.000 kr.49.153 kr./m²
Aakjærs Alle 34B
2860 Søborg		171 m²832 m27-10-202512.012.000 kr.70.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden