Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kiplings Alle 36B

Villa · 200 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2019. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.813 kr/m².10.386.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering12.239.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,15 pct. siden jun. 2013
305k3,6M6,9M10,2M13,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20132.300.000 kr.I dag · vores estimat12.239.465 kr.Markedet · 19921.633.400 kr.Markedet · 1993947.000 kr.Markedet · 19941.531.800 kr.Markedet · 19951.467.200 kr.Markedet · 19962.057.200 kr.Markedet · 19972.154.200 kr.Markedet · 19982.406.000 kr.Markedet · 19992.372.600 kr.Markedet · 20003.139.200 kr.Markedet · 20012.186.000 kr.Markedet · 20022.661.400 kr.Markedet · 20033.067.600 kr.Markedet · 20043.146.800 kr.Markedet · 20053.050.600 kr.Markedet · 20064.955.000 kr.Markedet · 20074.375.600 kr.Markedet · 20084.930.600 kr.Markedet · 20094.107.200 kr.Markedet · 20103.885.400 kr.Markedet · 20114.269.000 kr.Markedet · 20124.346.400 kr.Markedet · 20134.155.800 kr.Markedet · 20144.690.600 kr.Markedet · 20155.364.200 kr.Markedet · 20166.344.000 kr.Markedet · 20175.241.600 kr.Markedet · 20185.964.400 kr.Markedet · 20195.865.000 kr.Markedet · 20207.527.800 kr.Markedet · 20217.500.000 kr.Markedet · 20229.002.200 kr.Markedet · 20238.558.000 kr.Markedet · 20249.175.000 kr.Markedet · 20259.222.600 kr.Markedet · 202611.077.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
12.239.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiplings Alle 16
2860 Søborg		179 m²159 m25-08-202612.600.000 kr.70.391 kr./m²
Gorkis Alle 19
2860 Søborg		196 m²295 m01-09-202512.750.000 kr.65.051 kr./m²
Tolstojs Alle 19
2860 Søborg		189 m²600 m29-06-202610.517.000 kr.55.646 kr./m²
Marienborg Alle 32
2860 Søborg		204 m²903 m22-08-202410.395.000 kr.50.956 kr./m²
Niels Finsens Alle 22
2860 Søborg		183 m²568 m05-05-20258.995.000 kr.49.153 kr./m²
Jacob Bulls Alle 90
2860 Søborg		193 m²1,0 km20-08-20259.010.000 kr.46.684 kr./m²
Niels Bohrs Alle 26
2860 Søborg		192 m²987 m15-10-20259.200.000 kr.47.917 kr./m²
Gladsaxevej 135
2860 Søborg		202 m²1,2 km11-06-20246.200.000 kr.30.693 kr./m²
Wergelands Alle 21
2860 Søborg		183 m²772 m29-08-202411.500.000 kr.62.842 kr./m²
Maglegårds Alle 16A
2860 Søborg		216 m²867 m03-09-202512.700.000 kr.58.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden