Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kiplings Alle 44G

Rækkehus · 53 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 53 m², grund på 138 m², 1 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1967
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
324 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.420 kr/m².3.714.506 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.777.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,42 pct. siden jul. 2020
353k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.950.000 kr.I dag · vores estimat2.777.259 kr.Markedet · 1992454.051 kr.Markedet · 1993434.229 kr.Markedet · 1994491.946 kr.Markedet · 1995538.957 kr.Markedet · 1996545.105 kr.Markedet · 1997591.586 kr.Markedet · 1998672.358 kr.Markedet · 1999709.087 kr.Markedet · 2000707.921 kr.Markedet · 2001920.133 kr.Markedet · 20021.007.689 kr.Markedet · 20031.028.942 kr.Markedet · 20041.013.254 kr.Markedet · 2005978.380 kr.Markedet · 20061.592.173 kr.Markedet · 2007979.493 kr.Markedet · 20081.418.333 kr.Markedet · 20091.120.102 kr.Markedet · 20101.054.859 kr.Markedet · 20111.240.041 kr.Markedet · 20121.171.565 kr.Markedet · 20131.452.412 kr.Markedet · 20141.253.980 kr.Markedet · 20151.451.140 kr.Markedet · 20161.712.324 kr.Markedet · 20171.728.330 kr.Markedet · 20182.033.875 kr.Markedet · 20191.827.016 kr.Markedet · 20201.806.293 kr.Markedet · 20211.981.564 kr.Markedet · 20222.173.000 kr.Markedet · 20232.263.789 kr.Markedet · 20242.853.043 kr.Markedet · 20252.084.225 kr.Markedet · 20262.583.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.777.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiplings Alle 44D
2860 Søborg		53 m²11 m14-08-20262.850.000 kr.53.774 kr./m²
Marienborg Alle 115
2860 Søborg		74 m²1,0 km20-05-20243.900.000 kr.52.703 kr./m²
Marienborg Alle 117
2860 Søborg		74 m²1,0 km03-10-20244.425.000 kr.59.797 kr./m²
Marienborg Alle 123
2860 Søborg		74 m²1,0 km19-09-20244.100.060 kr.55.406 kr./m²
Klausdalsbrovej 69
2860 Søborg		68 m²2,0 km12-08-20254.165.000 kr.61.250 kr./m²
Klintemarken 8D
2860 Søborg		70 m²2,0 km06-05-20243.025.000 kr.43.214 kr./m²
Klintemarken 2A
2860 Søborg		70 m²2,0 km13-04-20253.310.000 kr.47.286 kr./m²
Klintemarken 14A
2860 Søborg		70 m²2,0 km15-03-20253.125.000 kr.44.643 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 110
2860 Søborg		71 m²2,8 km24-09-20254.095.000 kr.57.676 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 112
2860 Søborg		71 m²2,8 km01-04-20264.150.000 kr.58.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden