Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Kirkebådsvej 38, Ammendrup

Villa · 159 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 1994. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.548.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.004 kr/m².3.726.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 1994. Signaler: BBR ombygning 1994 (32 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.839.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,86 pct. siden apr. 2017
625k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20172.235.000 kr.31. maj 20233.495.000 kr.I dag · vores estimat3.839.627 kr.Markedet · 1992787.368 kr.Markedet · 1993888.810 kr.Markedet · 1994758.907 kr.Markedet · 1995725.358 kr.Markedet · 1996819.168 kr.Markedet · 19971.085.652 kr.Markedet · 19981.189.956 kr.Markedet · 19991.439.109 kr.Markedet · 20001.559.949 kr.Markedet · 20011.731.987 kr.Markedet · 20021.668.228 kr.Markedet · 20031.385.526 kr.Markedet · 20041.824.684 kr.Markedet · 20052.139.981 kr.Markedet · 20062.825.430 kr.Markedet · 20073.434.400 kr.Markedet · 20083.498.000 kr.Markedet · 20092.387.385 kr.Markedet · 20102.130.441 kr.Markedet · 20112.008.170 kr.Markedet · 20121.554.543 kr.Markedet · 20131.715.451 kr.Markedet · 20141.562.811 kr.Markedet · 20152.187.681 kr.Markedet · 20162.180.367 kr.Markedet · 20172.021.844 kr.Markedet · 20182.230.293 kr.Markedet · 20192.455.914 kr.Markedet · 20202.592.336 kr.Markedet · 20212.823.999 kr.Markedet · 20223.352.197 kr.Markedet · 20233.297.342 kr.Markedet · 20243.323.418 kr.Markedet · 20253.263.634 kr.Markedet · 20263.935.250 kr.Markedet · 20273.241.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
2.235.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.839.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte2.235.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebådsvej 22, Ammendrup
3200 Helsinge		147 m²191 m15-01-20253.100.000 kr.21.088 kr./m²
Kirkebådsvej 17, Ammendrup
3200 Helsinge		191 m²155 m03-01-20264.495.000 kr.23.534 kr./m²
Kirkebådsvej 32, Ammendrup
3200 Helsinge		113 m²125 m02-12-20243.095.000 kr.27.389 kr./m²
Kirkebådsvej 18, Ammendrup
3200 Helsinge		94 m²219 m02-08-20252.615.000 kr.27.819 kr./m²
Pinusparken 10
3200 Helsinge		160 m²436 m07-05-20254.675.000 kr.29.219 kr./m²
Hestehave 31
3200 Helsinge		164 m²264 m09-03-20253.525.000 kr.21.494 kr./m²
Skovparken 23
3200 Helsinge		162 m²364 m18-02-20264.700.000 kr.29.012 kr./m²
Pinusparken 5
3200 Helsinge		156 m²472 m21-01-20253.887.500 kr.24.920 kr./m²
Pinusvej 32
3200 Helsinge		167 m²276 m22-10-20263.075.000 kr.18.413 kr./m²
Skovparken 3
3200 Helsinge		151 m²310 m10-11-20244.100.000 kr.27.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden