Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Kirkebakkegårdsvej 10

Villa · 167 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.016 kr/m².4.373.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebakkegårdsvej gns: 28.017 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.786 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.889.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+968,78 pct. siden nov. 1992
310k1,7M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1992457.500 kr.I dag · vores estimat4.889.668 kr.Markedet · 19921.073.643 kr.Markedet · 1993907.812 kr.Markedet · 19941.055.941 kr.Markedet · 19951.102.200 kr.Markedet · 19961.198.893 kr.Markedet · 19971.620.401 kr.Markedet · 19981.761.182 kr.Markedet · 19991.932.023 kr.Markedet · 20001.604.703 kr.Markedet · 20012.123.405 kr.Markedet · 2002840.678 kr.Markedet · 20031.349.026 kr.Markedet · 20042.604.198 kr.Markedet · 20053.013.014 kr.Markedet · 20063.487.962 kr.Markedet · 20073.021.364 kr.Markedet · 20084.807.596 kr.Markedet · 20091.553.935 kr.Markedet · 20102.626.910 kr.Markedet · 20112.545.414 kr.Markedet · 20122.810.276 kr.Markedet · 20131.139.107 kr.Markedet · 20142.328.648 kr.Markedet · 20152.269.029 kr.Markedet · 20162.939.200 kr.Markedet · 20172.944.544 kr.Markedet · 20183.198.050 kr.Markedet · 20193.308.103 kr.Markedet · 20203.590.500 kr.Markedet · 20213.578.643 kr.Markedet · 20224.329.642 kr.Markedet · 20233.713.579 kr.Markedet · 20243.808.769 kr.Markedet · 20254.799.747 kr.Markedet · 20264.616.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1992 · Alm. Salg
457.500 kr.
I dag · vores estimat
4.889.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg457.500 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakkegårdsvej 42
3540 Lynge		133 m²206 m14-08-20265.245.000 kr.39.436 kr./m²
Kirkebakkegårdsvej 58
3540 Lynge		132 m²307 m19-02-20253.895.000 kr.29.508 kr./m²
Kirkebakkegårdsvej 38
3540 Lynge		224 m²168 m11-06-20254.775.000 kr.21.317 kr./m²
Blåbærhaven 2
3540 Lynge		165 m²134 m28-07-20244.500.000 kr.27.273 kr./m²
Kirsebærhaven 3
3540 Lynge		169 m²176 m07-04-20244.350.000 kr.25.740 kr./m²
Solskrænten 22
3540 Lynge		164 m²277 m24-05-20264.350.000 kr.26.524 kr./m²
Lynge Stationsvej 12
3540 Lynge		172 m²310 m24-05-20253.850.000 kr.22.384 kr./m²
Lynge Stationsvej 8
3540 Lynge		161 m²334 m05-06-20254.915.000 kr.30.528 kr./m²
Hillerødvej 33
3540 Lynge		171 m²474 m31-08-20264.650.000 kr.27.193 kr./m²
Solsiden 6
3540 Lynge		158 m²324 m08-05-20243.200.000 kr.20.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden