Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3540 Lynge

Kirkebakkegårdsvej 28

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.634.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.315 kr/m².4.145.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebakkegårdsvej gns: 28.017 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.786 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.887.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,79 pct. siden nov. 2023
278k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202422. nov. 20233.795.000 kr.I dag · vores estimat4.887.621 kr.Markedet · 1992964.350 kr.Markedet · 1993815.400 kr.Markedet · 1994948.450 kr.Markedet · 1995990.000 kr.Markedet · 19961.076.850 kr.Markedet · 19971.455.450 kr.Markedet · 19981.581.900 kr.Markedet · 19991.735.350 kr.Markedet · 20001.441.350 kr.Markedet · 20011.907.250 kr.Markedet · 2002755.100 kr.Markedet · 20031.211.700 kr.Markedet · 20042.339.100 kr.Markedet · 20052.706.300 kr.Markedet · 20063.132.900 kr.Markedet · 20072.713.800 kr.Markedet · 20084.318.200 kr.Markedet · 20091.395.750 kr.Markedet · 20102.359.500 kr.Markedet · 20112.286.300 kr.Markedet · 20122.524.200 kr.Markedet · 20131.023.150 kr.Markedet · 20142.091.600 kr.Markedet · 20152.038.050 kr.Markedet · 20162.640.000 kr.Markedet · 20172.644.800 kr.Markedet · 20182.872.500 kr.Markedet · 20192.971.350 kr.Markedet · 20203.225.000 kr.Markedet · 20213.214.350 kr.Markedet · 20223.888.900 kr.Markedet · 20233.335.550 kr.Markedet · 20243.421.050 kr.Markedet · 20254.311.150 kr.Markedet · 20264.146.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2023 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.887.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakkegårdsvej 42
3540 Lynge		133 m²126 m14-08-20265.245.000 kr.39.436 kr./m²
Kirkebakkegårdsvej 58
3540 Lynge		132 m²227 m19-02-20253.895.000 kr.29.508 kr./m²
Kirkebakkegårdsvej 38
3540 Lynge		224 m²88 m11-06-20254.775.000 kr.21.317 kr./m²
Kirsebærhaven 4
3540 Lynge		150 m²134 m14-07-20243.200.000 kr.21.333 kr./m²
Æblebakken 4
3540 Lynge		150 m²196 m16-09-20243.395.000 kr.22.633 kr./m²
Æblebakken 6
3540 Lynge		150 m²211 m25-01-20243.100.000 kr.20.667 kr./m²
Nyvangsvej 22
3540 Lynge		151 m²171 m14-04-20254.495.000 kr.29.768 kr./m²
Kirkevangen 17
3540 Lynge		153 m²109 m16-04-20244.047.500 kr.26.454 kr./m²
Tjørnebakken 13
3540 Lynge		150 m²270 m11-03-20265.005.000 kr.33.367 kr./m²
Tjørnebakken 13
3540 Lynge		150 m²270 m07-08-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden