Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Kirkebakkegårdsvej 30

Villa · 131 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.785 kr/m².4.288.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebakkegårdsvej gns: 28.017 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.786 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.458.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+873,43 pct. siden jun. 1998
243k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1998458.041 kr.I dag · vores estimat4.458.706 kr.Markedet · 1992842.199 kr.Markedet · 1993712.116 kr.Markedet · 1994828.313 kr.Markedet · 1995864.600 kr.Markedet · 1996940.449 kr.Markedet · 19971.271.093 kr.Markedet · 19981.381.526 kr.Markedet · 19991.515.539 kr.Markedet · 20001.258.779 kr.Markedet · 20011.665.665 kr.Markedet · 2002659.454 kr.Markedet · 20031.058.218 kr.Markedet · 20042.042.814 kr.Markedet · 20052.363.502 kr.Markedet · 20062.736.066 kr.Markedet · 20072.370.052 kr.Markedet · 20083.771.228 kr.Markedet · 20091.218.955 kr.Markedet · 20102.060.630 kr.Markedet · 20111.996.702 kr.Markedet · 20122.204.468 kr.Markedet · 2013893.551 kr.Markedet · 20141.826.664 kr.Markedet · 20151.779.897 kr.Markedet · 20162.305.600 kr.Markedet · 20172.309.792 kr.Markedet · 20182.508.650 kr.Markedet · 20192.594.979 kr.Markedet · 20202.816.500 kr.Markedet · 20212.807.199 kr.Markedet · 20223.396.306 kr.Markedet · 20232.913.047 kr.Markedet · 20242.987.717 kr.Markedet · 20253.765.071 kr.Markedet · 20263.621.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
458.041 kr.
I dag · vores estimat
4.458.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg458.041 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakkegårdsvej 42
3540 Lynge		133 m²104 m14-08-20265.245.000 kr.39.436 kr./m²
Kirkebakkegårdsvej 58
3540 Lynge		132 m²205 m19-02-20253.895.000 kr.29.508 kr./m²
Kirkebakkegårdsvej 38
3540 Lynge		224 m²67 m11-06-20254.775.000 kr.21.317 kr./m²
Nyvangsvej 31
3540 Lynge		130 m²132 m09-04-20254.150.000 kr.31.923 kr./m²
Hybenbakken 4
3540 Lynge		130 m²244 m20-02-20242.700.000 kr.20.769 kr./m²
Solskrænten 4
3540 Lynge		133 m²214 m04-11-20243.600.000 kr.27.068 kr./m²
Rønnebakken 4
3540 Lynge		134 m²204 m12-09-20243.925.000 kr.29.291 kr./m²
Moselundsvej 32
3540 Lynge		133 m²273 m08-05-20254.005.000 kr.30.113 kr./m²
Vinkelvej 3
3540 Lynge		134 m²304 m08-05-20255.095.000 kr.38.022 kr./m²
Kastaniebakken 9
3540 Lynge		136 m²221 m10-04-20265.495.000 kr.40.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden