Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Kirkebakkegårdsvej 62

Villa · 154 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1988. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.595 kr/m².4.192.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebakkegårdsvej gns: 28.017 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.786 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.377.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,75 pct. siden mar. 2001
286k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2001950.000 kr.I dag · vores estimat4.377.151 kr.Markedet · 1992990.066 kr.Markedet · 1993837.144 kr.Markedet · 1994973.742 kr.Markedet · 19951.016.400 kr.Markedet · 19961.105.566 kr.Markedet · 19971.494.262 kr.Markedet · 19981.624.084 kr.Markedet · 19991.781.626 kr.Markedet · 20001.479.786 kr.Markedet · 20011.958.110 kr.Markedet · 2002775.236 kr.Markedet · 20031.244.012 kr.Markedet · 20042.401.476 kr.Markedet · 20052.778.468 kr.Markedet · 20063.216.444 kr.Markedet · 20072.786.168 kr.Markedet · 20084.433.352 kr.Markedet · 20091.432.970 kr.Markedet · 20102.422.420 kr.Markedet · 20112.347.268 kr.Markedet · 20122.591.512 kr.Markedet · 20131.050.434 kr.Markedet · 20142.147.376 kr.Markedet · 20152.092.398 kr.Markedet · 20162.710.400 kr.Markedet · 20172.715.328 kr.Markedet · 20182.949.100 kr.Markedet · 20193.050.586 kr.Markedet · 20203.311.000 kr.Markedet · 20213.300.066 kr.Markedet · 20223.992.604 kr.Markedet · 20233.424.498 kr.Markedet · 20243.512.278 kr.Markedet · 20254.426.114 kr.Markedet · 20264.256.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.377.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakkegårdsvej 58
3540 Lynge		132 m²37 m19-02-20253.895.000 kr.29.508 kr./m²
Kirkebakkegårdsvej 42
3540 Lynge		133 m²126 m14-08-20265.245.000 kr.39.436 kr./m²
Kirkebakkegårdsvej 38
3540 Lynge		224 m²160 m11-06-20254.775.000 kr.21.317 kr./m²
Kirkevangen 39
3540 Lynge		151 m²66 m12-07-20266.390.000 kr.42.318 kr./m²
Kirkevangen 17
3540 Lynge		153 m²171 m16-04-20244.047.500 kr.26.454 kr./m²
Æblebakken 4
3540 Lynge		150 m²114 m16-09-20243.395.000 kr.22.633 kr./m²
Æblebakken 6
3540 Lynge		150 m²124 m25-01-20243.100.000 kr.20.667 kr./m²
Kirsebærhaven 4
3540 Lynge		150 m²167 m14-07-20243.200.000 kr.21.333 kr./m²
Solskrænten 10
3540 Lynge		152 m²331 m17-09-20242.875.000 kr.18.914 kr./m²
Tjørnebakken 13
3540 Lynge		150 m²228 m11-03-20265.005.000 kr.33.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden