Kirkebakken 15, Tåsinge

Villa · 110 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.618 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1618 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 110 m².2.142.800 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.860.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,09 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 448.107 kr.
I dag · vores estimat: 1.860.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte448.107 kr.
2015feb.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 2, st. tv, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	383 m	26-11-2023	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Kirkebakken 2, Tåsinge 5700 Svendborg	195 m²	383 m	26-11-2023	2.800.000 kr.	14.359 kr./m²
Vievænget 27, Tåsinge 5700 Svendborg	119 m²	499 m	02-06-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Thorseng 7 5700 Svendborg	109 m²	1,9 km	01-06-2026	1.895.000 kr.	17.385 kr./m²
Vievej 3, Tåsinge 5700 Svendborg	129 m²	581 m	10-03-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Vindeby Lærkevej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	110 m²	2,0 km	28-10-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Eskærvej 33, Tåsinge 5700 Svendborg	111 m²	1,9 km	28-08-2026	2.095.000 kr.	18.874 kr./m²
Eskærvej 33, Tåsinge 5700 Svendborg	111 m²	1,9 km	12-11-2024	2.125.000 kr.	19.144 kr./m²
Thorseng 11, Tåsinge 5700 Svendborg	107 m²	1,9 km	26-02-2026	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Bellisvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	116 m²	1,7 km	15-05-2024	2.725.000 kr.	23.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu