Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Kirkebakken 1C, Fløng

Villa · 160 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.633 kr/m² × 160 m².4.421.280 kr.
  2. 2Vores vurdering4.307.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,09 pct. siden jan. 2025
720k1,9M3,0M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20252.725.000 kr.I dag · vores estimat4.307.896 kr.Markedet · 1992900.640 kr.Markedet · 1993762.400 kr.Markedet · 19941.224.000 kr.Markedet · 19951.088.000 kr.Markedet · 19961.391.360 kr.Markedet · 19971.316.320 kr.Markedet · 19981.405.920 kr.Markedet · 19991.476.320 kr.Markedet · 20001.829.120 kr.Markedet · 20011.889.120 kr.Markedet · 20021.960.480 kr.Markedet · 20031.830.560 kr.Markedet · 20042.189.120 kr.Markedet · 20052.260.000 kr.Markedet · 20062.786.240 kr.Markedet · 20072.643.040 kr.Markedet · 20083.244.800 kr.Markedet · 20092.291.200 kr.Markedet · 20102.456.160 kr.Markedet · 20112.245.920 kr.Markedet · 20122.418.560 kr.Markedet · 20132.023.200 kr.Markedet · 20142.516.800 kr.Markedet · 20152.949.760 kr.Markedet · 20162.437.120 kr.Markedet · 20172.800.000 kr.Markedet · 20182.726.720 kr.Markedet · 20193.154.400 kr.Markedet · 20203.393.920 kr.Markedet · 20213.752.960 kr.Markedet · 20224.171.040 kr.Markedet · 20233.591.840 kr.Markedet · 20244.000.000 kr.Markedet · 20254.012.320 kr.Markedet · 20264.854.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2025 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.307.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • Bygget
  • 2024dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duekær 12, Fløng
2640 Hedehusene		161 m²79 m19-02-20265.450.000 kr.33.851 kr./m²
Askevang 36, Fløng
2640 Hedehusene		164 m²215 m17-03-20253.750.000 kr.22.866 kr./m²
Bøgevang 31, Fløng
2640 Hedehusene		162 m²398 m28-08-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Askevang 43, Fløng
2640 Hedehusene		166 m²257 m10-03-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Fyrrevang 12, Fløng
2640 Hedehusene		159 m²526 m04-03-20264.645.000 kr.29.214 kr./m²
Fyrrevang 21, Fløng
2640 Hedehusene		160 m²618 m06-03-20254.295.000 kr.26.844 kr./m²
Hovmarken 27, Fløng
2640 Hedehusene		162 m²639 m18-09-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Askevang 5, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²353 m26-03-20254.200.000 kr.25.000 kr./m²
Ribesvej 3, Fløng
2640 Hedehusene		156 m²650 m14-07-20254.250.000 kr.27.244 kr./m²
Tårnkær 8, Fløng
2640 Hedehusene		176 m²53 m29-04-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden