Kirkebakken 2

Villa · 169 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.034 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 2010. Beliggende i Vejen Kommune (6683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.710 kr/m².666.154 kr.
2Boligareal større end typisk169 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1935-bygning · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
4Vores vurdering1.579.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,43 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6683 (villa)

Markedsudvikling i 6683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.048.000 kr.
7. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.526.850 kr.
I dag · vores estimat: 1.579.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, andet1.526.850 kr.
2021nov.Ejerskifte1.048.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2010Ombygning
2007nov.Ejerskifte
1981jul.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 16 6683 Føvling	163 m²	390 m	30-12-2026	650.000 kr.	3.988 kr./m²
Vestervang 16 6683 Føvling	163 m²	390 m	02-10-2026	650.000 kr.	3.988 kr./m²
Ved Bavnehøj 7 6683 Føvling	179 m²	261 m	25-06-2025	1.100.000 kr.	6.145 kr./m²
Bobølvej 3 6683 Føvling	132 m²	161 m	01-07-2024	498.000 kr.	3.773 kr./m²
Åttevej 12 6683 Føvling	126 m²	110 m	03-02-2026	1.148.540 kr.	9.115 kr./m²
Vestervang 10 6683 Føvling	124 m²	361 m	30-03-2025	680.000 kr.	5.484 kr./m²
Ved Bavnehøj 5 6683 Føvling	112 m²	266 m	30-01-2024	560.000 kr.	5.000 kr./m²
Åttevej 22 6683 Føvling	104 m²	197 m	19-05-2026	225.000 kr.	2.163 kr./m²
Ved Bavnehøj 16 6683 Føvling	238 m²	262 m	23-06-2025	650.000 kr.	2.731 kr./m²
Føvlingvej 8, Bækbølling 6683 Føvling	106 m²	1,6 km	29-11-2023	500.000 kr.	4.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6683

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu