Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Kirkebakken 2, Fløng

Villa · 186 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 749 m², 7 værelser, opført i 1961. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 186 m².5.144.760 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning · Prisstigning 144% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.099.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,12 pct. siden jan. 2020
837k2,2M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.600.000 kr.19. apr. 20233.900.000 kr.I dag · vores estimat4.099.636 kr.Markedet · 19921.046.994 kr.Markedet · 1993886.290 kr.Markedet · 19941.422.900 kr.Markedet · 19951.264.800 kr.Markedet · 19961.617.456 kr.Markedet · 19971.530.222 kr.Markedet · 19981.634.382 kr.Markedet · 19991.716.222 kr.Markedet · 20002.126.352 kr.Markedet · 20012.196.102 kr.Markedet · 20022.279.058 kr.Markedet · 20032.128.026 kr.Markedet · 20042.544.852 kr.Markedet · 20052.627.250 kr.Markedet · 20063.239.004 kr.Markedet · 20073.072.534 kr.Markedet · 20083.772.080 kr.Markedet · 20092.663.520 kr.Markedet · 20102.855.286 kr.Markedet · 20112.610.882 kr.Markedet · 20122.811.576 kr.Markedet · 20132.351.970 kr.Markedet · 20142.925.780 kr.Markedet · 20153.429.096 kr.Markedet · 20162.833.152 kr.Markedet · 20173.255.000 kr.Markedet · 20183.169.812 kr.Markedet · 20193.666.990 kr.Markedet · 20203.945.432 kr.Markedet · 20214.362.816 kr.Markedet · 20224.848.834 kr.Markedet · 20234.175.514 kr.Markedet · 20244.650.000 kr.Markedet · 20254.664.322 kr.Markedet · 20265.643.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
19. apr. 2023 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.099.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 1C, Fløng
2640 Hedehusene		160 m²41 m21-11-20242.725.000 kr.17.031 kr./m²
Askevang 58, Fløng
2640 Hedehusene		184 m²126 m14-04-20254.250.000 kr.23.098 kr./m²
Tårnkær 8, Fløng
2640 Hedehusene		176 m²92 m29-04-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Askevang 68A, Fløng
2640 Hedehusene		174 m²149 m14-07-20255.675.000 kr.32.615 kr./m²
Askevang 21, Fløng
2640 Hedehusene		201 m²234 m01-07-20265.998.000 kr.29.841 kr./m²
Birkevang 14, Fløng
2640 Hedehusene		180 m²684 m27-11-20233.809.000 kr.21.161 kr./m²
Duekær 8, Fløng
2640 Hedehusene		207 m²90 m06-08-20244.300.000 kr.20.773 kr./m²
Fløngvej 64, Fløng
2640 Hedehusene		182 m²879 m07-08-20253.400.000 kr.18.681 kr./m²
Askevang 43, Fløng
2640 Hedehusene		166 m²219 m10-03-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Askevang 5, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²327 m26-03-20254.200.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden