Kirkebakken 7, Viskinge

Villa · 177 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 901 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.402 kr/m².2.376.230 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.698.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,71 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.698.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 2, Viskinge 4470 Svebølle	176 m²	216 m	14-11-2023	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Viskingevejen 1 4470 Svebølle	203 m²	202 m	19-05-2026	2.010.000 kr.	9.901 kr./m²
Kalundborgvej 108 4470 Svebølle	147 m²	289 m	01-07-2024	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
Azaleavej 42 4470 Svebølle	178 m²	1,7 km	16-08-2026	4.385.000 kr.	24.635 kr./m²
Azaleavej 42 4470 Svebølle	178 m²	1,7 km	02-11-2024	3.825.000 kr.	21.489 kr./m²
Lavendelvej 40 4470 Svebølle	170 m²	1,4 km	15-07-2024	2.575.000 kr.	15.147 kr./m²
Lavendelvej 67 4470 Svebølle	184 m²	1,5 km	12-05-2025	2.995.000 kr.	16.277 kr./m²
Azaleavej 64 4470 Svebølle	171 m²	1,7 km	11-09-2026	1.652.303 kr.	9.663 kr./m²
Rugtvedvej 3 4470 Svebølle	199 m²	944 m	30-10-2025	1.775.000 kr.	8.920 kr./m²
Skolevænget 27 4470 Svebølle	164 m²	1,4 km	09-09-2024	1.695.000 kr.	10.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu