Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4190 Munke Bjergby

Kirkebakkevej 31

Villa · 199 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 651 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 2010. Beliggende i Sorø Kommune (4190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.190 kr/m².1.786.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebakkevej gns: 8.315 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4190-snit 9.557 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.280.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,93 pct. siden mar. 2012
372k3,4M6,5M9,6M12,6M1993199920032007201120152019202327. mar. 2012686.934 kr.I dag · vores estimat2.280.162 kr.Markedet · 1993372.329 kr.Markedet · 1996462.078 kr.Markedet · 199712.649.236 kr.Markedet · 1998988.234 kr.Markedet · 1999736.698 kr.Markedet · 2000767.543 kr.Markedet · 20011.712.793 kr.Markedet · 20022.127.708 kr.Markedet · 20031.551.603 kr.Markedet · 20041.853.486 kr.Markedet · 20051.087.535 kr.Markedet · 20062.183.826 kr.Markedet · 20071.264.844 kr.Markedet · 20082.885.102 kr.Markedet · 20091.746.424 kr.Markedet · 20102.108.206 kr.Markedet · 20111.667.222 kr.Markedet · 20131.118.579 kr.Markedet · 2014714.410 kr.Markedet · 20151.303.251 kr.Markedet · 2016725.952 kr.Markedet · 20171.334.494 kr.Markedet · 20181.270.416 kr.Markedet · 20191.440.760 kr.Markedet · 20202.401.731 kr.Markedet · 20211.755.976 kr.Markedet · 20221.288.326 kr.Markedet · 20232.070.794 kr.Markedet · 20242.359.344 kr.Markedet · 20252.138.653 kr.Markedet · 20262.223.427 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2012 · Alm. Salg
686.934 kr.
I dag · vores estimat
2.280.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, familiehandel686.934 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakkevej 15
4190 Munke Bjergby		199 m²178 m04-12-20231.695.000 kr.8.518 kr./m²
Kirkebakkevej 8A
4190 Munke Bjergby		258 m²640 m17-12-20232.245.000 kr.8.702 kr./m²
Skolebakken 4
4190 Munke Bjergby		176 m²283 m02-02-20251.245.000 kr.7.074 kr./m²
Skolebakken 6
4190 Munke Bjergby		225 m²298 m03-05-20241.850.000 kr.8.222 kr./m²
Kammergavevej 10
4190 Munke Bjergby		185 m²1,3 km18-09-20241.595.000 kr.8.622 kr./m²
Krogen 9
4190 Munke Bjergby		195 m²1,7 km03-07-20242.550.000 kr.13.077 kr./m²
Søvang 4
4190 Munke Bjergby		220 m²1,2 km29-07-20241.925.000 kr.8.750 kr./m²
Skolebakken 15
4190 Munke Bjergby		145 m²151 m27-10-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Bromme Østermark 18
4190 Munke Bjergby		208 m²2,0 km13-06-20252.317.500 kr.11.142 kr./m²
Skolebakken 14
4190 Munke Bjergby		129 m²276 m16-09-20251.095.000 kr.8.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden