Kirkebroen 17

Villa · 203 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 878 m², 7 værelser, opført i 2026. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.448 kr/m².6.405.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebroen gns: 43.869 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-9,50 pct.
3Boligareal større end typisk203 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
4Vores vurdering7.245.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,95 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.245.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20264.800.000 kr.
1970aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebroen 4 2650 Hvidovre	200 m²	127 m	16-11-2024	4.798.000 kr.	23.990 kr./m²
Kirkebroen 37 2650 Hvidovre	218 m²	210 m	18-03-2026	10.200.000 kr.	46.789 kr./m²
Kirkebroen 26 2650 Hvidovre	165 m²	114 m	17-11-2025	7.800.000 kr.	47.273 kr./m²
Kirkebroen 77 2650 Hvidovre	166 m²	688 m	17-08-2024	3.600.000 kr.	21.687 kr./m²
Kirkebroen 56A 2650 Hvidovre	128 m²	405 m	22-05-2024	7.350.000 kr.	57.422 kr./m²
Kirkebroen 69 2650 Hvidovre	117 m²	586 m	15-08-2025	7.710.000 kr.	65.897 kr./m²
Kirkebroen 43 2650 Hvidovre	108 m²	278 m	17-02-2025	5.750.000 kr.	53.241 kr./m²
Kirkebroen 74 2650 Hvidovre	116 m²	653 m	21-10-2024	4.750.000 kr.	40.948 kr./m²
Kirkebroen 57 2650 Hvidovre	105 m²	420 m	01-02-2024	5.250.000 kr.	50.000 kr./m²
Nørremarksvej 9 2650 Hvidovre	184 m²	89 m	14-04-2025	6.850.000 kr.	37.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu