Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Kirkebroen 37

Villa · 218 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 960 m², 8 værelser, opført i 1955, renoveret i 2026. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
960 m²
Udestue
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.547.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.719 kr/m².6.428.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebroen gns: 43.869 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk218 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering9.174.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,05 pct. siden sep. 2006
1,3M3,6M6,0M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20063.250.000 kr.16. sep. 20152.925.000 kr.14. maj 202610.200.000 kr.I dag · vores estimat9.174.886 kr.Markedet · 19921.337.866 kr.Markedet · 19931.515.536 kr.Markedet · 19941.431.170 kr.Markedet · 19951.499.404 kr.Markedet · 19962.101.520 kr.Markedet · 19971.949.356 kr.Markedet · 19981.916.002 kr.Markedet · 19992.631.914 kr.Markedet · 20002.349.168 kr.Markedet · 20012.560.192 kr.Markedet · 20022.697.532 kr.Markedet · 20033.274.142 kr.Markedet · 20042.935.152 kr.Markedet · 20053.563.646 kr.Markedet · 20064.782.484 kr.Markedet · 20074.731.908 kr.Markedet · 20084.814.094 kr.Markedet · 20093.853.586 kr.Markedet · 20104.151.374 kr.Markedet · 20113.948.852 kr.Markedet · 20123.670.902 kr.Markedet · 20133.679.622 kr.Markedet · 20144.153.772 kr.Markedet · 20155.180.334 kr.Markedet · 20164.815.620 kr.Markedet · 20175.542.650 kr.Markedet · 20185.390.486 kr.Markedet · 20195.973.636 kr.Markedet · 20206.963.574 kr.Markedet · 20217.659.430 kr.Markedet · 20227.817.916 kr.Markedet · 20237.509.446 kr.Markedet · 20247.753.824 kr.Markedet · 20258.529.468 kr.Markedet · 202610.360.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2006 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
16. sep. 2015 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
10.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.174.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • majSolgt, alm. frit salg10.200.000 kr.
  • Ombygning
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebroen 17
2650 Hvidovre		203 m²210 m21-12-20234.800.000 kr.23.645 kr./m²
Kirkebroen 4
2650 Hvidovre		200 m²330 m16-11-20244.798.000 kr.23.990 kr./m²
Kirkebroen 26
2650 Hvidovre		165 m²116 m17-11-20257.800.000 kr.47.273 kr./m²
Kirkebroen 77
2650 Hvidovre		166 m²478 m17-08-20243.600.000 kr.21.687 kr./m²
Kirkebroen 56A
2650 Hvidovre		128 m²201 m22-05-20247.350.000 kr.57.422 kr./m²
Kirkebroen 69
2650 Hvidovre		117 m²376 m15-08-20257.710.000 kr.65.897 kr./m²
Kirkebroen 74
2650 Hvidovre		116 m²443 m21-10-20244.750.000 kr.40.948 kr./m²
N Bonavents Alle 6
2650 Hvidovre		215 m²652 m10-08-20248.275.000 kr.38.488 kr./m²
Klovborgvej 7
2650 Hvidovre		208 m²774 m03-03-20264.750.000 kr.22.837 kr./m²
Gadestævnet 66
2650 Hvidovre		190 m²371 m19-09-202610.450.000 kr.55.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden