Kirkebyvænget 1, Gl Ejby

Villa · 150 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.019 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1019 m²
Indbygget carport: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 363.800 kr.
Offentlig grundværdi: 363.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Gl EjbyMedian pris/m² for villa i Gl Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 7.000 kr/m² × 150 m².1.050.000 kr.
2Vores vurdering1.780.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,81 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2020 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.780.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022375.000 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebyvænget 38, Gl Ejby 5592 Ejby	171 m²	135 m	27-08-2025	2.900.000 kr.	16.959 kr./m²
Nøkkerosen 24, Ejby 5592 Ejby	150 m²	778 m	22-05-2026	2.175.000 kr.	14.500 kr./m²
Mosevangen 9, Ejby 5592 Ejby	151 m²	1,1 km	19-12-2023	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Nøkkerosen 21, Ejby 5592 Ejby	157 m²	792 m	06-12-2023	2.380.000 kr.	15.159 kr./m²
Åkanden 1, Ejby 5592 Ejby	166 m²	577 m	26-03-2025	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Nøkkerosen 10, Ejby 5592 Ejby	169 m²	704 m	08-06-2026	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Nørregade 166, Gl Ejby 5592 Ejby	165 m²	1,1 km	11-07-2024	4.175.000 kr.	25.303 kr./m²
Engvangen 11 5592 Ejby	169 m²	980 m	31-05-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Engvangen 11 5592 Ejby	169 m²	980 m	27-03-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Nørregade 26, Ejby 5592 Ejby	135 m²	1,3 km	03-07-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu