Kirkebyvænget 34, Gl Ejby

Villa · 165 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.206 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1206 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 401.200 kr.
Offentlig grundværdi: 401.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Gl EjbyMedian pris/m² for villa i Gl Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 7.000 kr/m² × 165 m².1.155.000 kr.
2Vores vurdering1.922.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-41,74 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2020 · Alm. Salg: 445.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.922.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte3.300.000 kr.
2020apr.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
Bygget
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebyvænget 38, Gl Ejby 5592 Ejby	171 m²	53 m	27-08-2025	2.900.000 kr.	16.959 kr./m²
Åkanden 1, Ejby 5592 Ejby	166 m²	571 m	26-03-2025	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Nøkkerosen 10, Ejby 5592 Ejby	169 m²	707 m	08-06-2026	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Engvangen 11 5592 Ejby	169 m²	952 m	31-05-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Engvangen 11 5592 Ejby	169 m²	952 m	27-03-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Nøkkerosen 21, Ejby 5592 Ejby	157 m²	791 m	06-12-2023	2.380.000 kr.	15.159 kr./m²
Nørregade 166, Gl Ejby 5592 Ejby	165 m²	1,2 km	11-07-2024	4.175.000 kr.	25.303 kr./m²
Nøkkerosen 24, Ejby 5592 Ejby	150 m²	771 m	22-05-2026	2.175.000 kr.	14.500 kr./m²
Nørregade 33, Ejby 5592 Ejby	173 m²	1,2 km	06-10-2024	1.095.000 kr.	6.329 kr./m²
Søndervangen 1, Ejby 5592 Ejby	179 m²	1,0 km	05-05-2026	1.800.000 kr.	10.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu