Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Kirkedalsvej 48, Kirkedal

Landejendom · 160 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 127.564 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
127564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.199 kr/m².10.398.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk160 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)127564 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.051.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,24 pct. siden jul. 2017
90k6,6M13,1M19,6M26,1M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20171.900.000 kr.I dag · vores estimat4.051.544 kr.Markedet · 1992937.440 kr.Markedet · 1993578.560 kr.Markedet · 1994579.040 kr.Markedet · 1995620.000 kr.Markedet · 1996468.800 kr.Markedet · 19971.037.120 kr.Markedet · 19981.396.320 kr.Markedet · 1999779.360 kr.Markedet · 2000418.080 kr.Markedet · 20011.280.000 kr.Markedet · 20024.970.880 kr.Markedet · 20032.564.640 kr.Markedet · 20047.777.760 kr.Markedet · 2005700.000 kr.Markedet · 20065.468.160 kr.Markedet · 20073.214.560 kr.Markedet · 20082.986.720 kr.Markedet · 200926.123.200 kr.Markedet · 20102.030.720 kr.Markedet · 20116.073.600 kr.Markedet · 2012438.560 kr.Markedet · 20131.243.520 kr.Markedet · 20141.106.400 kr.Markedet · 20151.672.800 kr.Markedet · 2016363.200 kr.Markedet · 20171.378.240 kr.Markedet · 2018109.280 kr.Markedet · 20191.745.920 kr.Markedet · 20201.037.760 kr.Markedet · 20211.386.720 kr.Markedet · 20225.963.680 kr.Markedet · 20234.086.400 kr.Markedet · 20241.912.480 kr.Markedet · 20257.120.800 kr.Markedet · 20262.466.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2017 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.051.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang
9690 Fjerritslev		188 m²1,2 km07-04-20245.316.000 kr.28.277 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang
9690 Fjerritslev		184 m²2,4 km04-09-202435.600.000 kr.193.478 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²3,2 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Holmsøvej 53, Haverslev
9690 Fjerritslev		224 m²1,6 km30-11-202510.750.000 kr.47.991 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup
9690 Fjerritslev		191 m²4,3 km04-04-202429.900.000 kr.156.545 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²2,4 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²3,5 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²5,7 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²
Lørstedvej 22, Bonderup
9690 Fjerritslev		285 m²933 m01-02-20246.400.000 kr.22.456 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		218 m²5,7 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden