Kirkegårdsvej 1

Villa · 206 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 303 m², 6 værelser, opført i 1882, renoveret i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1882
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 84 m²
Erhvervsareal: 18 m²
Grundareal: 303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.286 kr/m².2.482.150 kr.
2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.091.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,08 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.091.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
I. P. Jacobsens Gade 15 7700 Thisted	214 m²	536 m	15-05-2025	1.702.500 kr.	7.956 kr./m²
Solbakkevej 41 7700 Thisted	213 m²	1,0 km	02-07-2026	2.225.000 kr.	10.446 kr./m²
Jyllands Alle 33 7700 Thisted	190 m²	709 m	10-06-2025	2.850.000 kr.	15.000 kr./m²
Thylandsvej 54 7700 Thisted	194 m²	886 m	09-09-2025	1.745.000 kr.	8.995 kr./m²
Hundborgvej 40 7700 Thisted	192 m²	859 m	25-11-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Højvang 6 7700 Thisted	200 m²	1,2 km	09-06-2026	1.465.000 kr.	7.325 kr./m²
Møllevej 47B 7700 Thisted	227 m²	698 m	17-06-2026	2.364.000 kr.	10.414 kr./m²
Johnsens Alle 24 7700 Thisted	220 m²	990 m	26-03-2024	4.750.000 kr.	21.591 kr./m²
Østerbakken 68 7700 Thisted	194 m²	1,2 km	07-08-2026	2.970.000 kr.	15.309 kr./m²
Elmegade 16 7700 Thisted	178 m²	570 m	12-11-2024	2.650.000 kr.	14.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu