Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Kirkegårdsvej 25

Villa · 113 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
922.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.026 kr/m².1.229.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.206.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,06 pct. siden sep. 2016
155k514k872k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2016815.000 kr.I dag · vores estimat1.206.708 kr.Markedet · 1992410.755 kr.Markedet · 1993348.718 kr.Markedet · 1994479.798 kr.Markedet · 1995426.349 kr.Markedet · 1996508.500 kr.Markedet · 1997496.748 kr.Markedet · 1998516.975 kr.Markedet · 1999564.548 kr.Markedet · 2000477.990 kr.Markedet · 2001439.005 kr.Markedet · 20021.246.616 kr.Markedet · 2003797.215 kr.Markedet · 2004651.897 kr.Markedet · 2005705.007 kr.Markedet · 2006820.154 kr.Markedet · 2007793.147 kr.Markedet · 2008827.951 kr.Markedet · 2009824.109 kr.Markedet · 2010849.647 kr.Markedet · 2011877.897 kr.Markedet · 2012782.073 kr.Markedet · 2013838.234 kr.Markedet · 2014683.650 kr.Markedet · 20151.098.360 kr.Markedet · 2016780.152 kr.Markedet · 2017852.246 kr.Markedet · 2018908.181 kr.Markedet · 2019825.804 kr.Markedet · 2020570.763 kr.Markedet · 20211.014.627 kr.Markedet · 20221.067.059 kr.Markedet · 20231.041.069 kr.Markedet · 20241.118.135 kr.Markedet · 20251.303.794 kr.Markedet · 20261.377.018 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
815.000 kr.
I dag · vores estimat
1.206.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 13
6300 Gråsten		113 m²516 m01-05-20261.295.000 kr.11.460 kr./m²
Skovvej 13
6300 Gråsten		113 m²516 m08-10-2025995.000 kr.8.805 kr./m²
Vibevej 23
6300 Gråsten		112 m²622 m27-01-20251.060.000 kr.9.464 kr./m²
Skovvej 4
6300 Gråsten		108 m²445 m17-06-2024725.000 kr.6.713 kr./m²
Nalmadebro 30
6300 Gråsten		110 m²706 m30-09-20261.701.000 kr.15.464 kr./m²
Nalmadebro 30
6300 Gråsten		110 m²706 m03-08-20261.701.000 kr.15.464 kr./m²
Trekanten 30
6300 Gråsten		116 m²783 m15-10-20251.250.000 kr.10.776 kr./m²
Vandtårnsvej 19
6300 Gråsten		107 m²587 m16-09-2024995.000 kr.9.299 kr./m²
Nalmadebro 36
6300 Gråsten		109 m²765 m02-09-20241.280.000 kr.11.743 kr./m²
Fjordkobbel 18, Alnor
6300 Gråsten		117 m²944 m11-03-20251.295.000 kr.11.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden