Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5560 Aarup

Kirkegade 12

Villa · 128 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1994. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.511 kr/m².1.457.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.853.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,73 pct. siden maj 2019
129k5,0M9,8M14,7M19,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 2019375.000 kr.30. apr. 20221.945.000 kr.30. sep. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat1.853.879 kr.Markedet · 1992435.200 kr.Markedet · 1993407.936 kr.Markedet · 1994396.160 kr.Markedet · 1995128.512 kr.Markedet · 1996457.088 kr.Markedet · 1997259.584 kr.Markedet · 1998216.064 kr.Markedet · 1999726.528 kr.Markedet · 2000919.680 kr.Markedet · 2001343.808 kr.Markedet · 2002135.296 kr.Markedet · 2003796.416 kr.Markedet · 2004497.664 kr.Markedet · 2005943.104 kr.Markedet · 2006693.376 kr.Markedet · 20071.152.000 kr.Markedet · 20081.153.536 kr.Markedet · 2009867.968 kr.Markedet · 20101.344.256 kr.Markedet · 2011868.608 kr.Markedet · 2012410.496 kr.Markedet · 2013829.568 kr.Markedet · 2014882.048 kr.Markedet · 2015957.440 kr.Markedet · 20161.041.664 kr.Markedet · 2017613.504 kr.Markedet · 20181.284.992 kr.Markedet · 20191.078.912 kr.Markedet · 20201.262.336 kr.Markedet · 20211.153.792 kr.Markedet · 20221.329.664 kr.Markedet · 20231.344.000 kr.Markedet · 20241.482.240 kr.Markedet · 20251.472.000 kr.Markedet · 20261.417.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
375.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.853.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte1.945.000 kr.
  • 2019majEjerskifte375.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 21
5560 Aarup		123 m²124 m14-02-20241.745.000 kr.14.187 kr./m²
Holmelund 12
5560 Aarup		130 m²360 m10-03-20251.495.000 kr.11.500 kr./m²
Birkevej 12
5560 Aarup		130 m²435 m01-12-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Skovkrogen 15
5560 Aarup		131 m²401 m01-07-20251.700.000 kr.12.977 kr./m²
Fuglebakken 23
5560 Aarup		125 m²503 m01-12-20251.460.000 kr.11.680 kr./m²
Cederfeldsgade 3
5560 Aarup		123 m²381 m27-05-20251.095.000 kr.8.902 kr./m²
Rønnevænget 1
5560 Aarup		120 m²307 m29-09-20241.070.000 kr.8.917 kr./m²
Spurvevænget 11
5560 Aarup		131 m²679 m24-08-20261.565.000 kr.11.947 kr./m²
Spurvevænget 11
5560 Aarup		131 m²679 m29-04-20251.470.000 kr.11.221 kr./m²
Skovkrogen 2
5560 Aarup		120 m²398 m11-03-20251.450.000 kr.12.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden