Kirkegade 12, Bramming

Villa · 98 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 566 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BrammingMedian pris/m² for villa i Bramming (6740, sidste 24 mdr.): 13.077 kr/m² × 98 m².1.281.546 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.202.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,22 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.202.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 19, Bramming 6740 Bramming	126 m²	49 m	20-10-2025	2.125.000 kr.	16.865 kr./m²
Kirkegade 5A, Bramming 6740 Bramming	137 m²	139 m	11-09-2024	1.050.000 kr.	7.664 kr./m²
Kirkegade 5E, Bramming 6740 Bramming	141 m²	109 m	06-05-2024	1.840.000 kr.	13.050 kr./m²
Vestergade 14, Bramming 6740 Bramming	98 m²	318 m	19-12-2023	945.000 kr.	9.643 kr./m²
Vestergade 5, Bramming 6740 Bramming	103 m²	272 m	18-12-2024	1.325.000 kr.	12.864 kr./m²
Darumvej 10 6740 Bramming	95 m²	458 m	05-10-2025	750.000 kr.	7.895 kr./m²
Kirkestien 8 6740 Bramming	92 m²	248 m	09-04-2026	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Birke Alle 27 6740 Bramming	97 m²	699 m	05-01-2026	1.150.000 kr.	11.856 kr./m²
Thorstedlund 7 6740 Bramming	108 m²	86 m	11-02-2025	1.898.000 kr.	17.574 kr./m²
Vestergade 13, Bramming 6740 Bramming	90 m²	323 m	23-10-2024	998.000 kr.	11.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu