Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Kirkegade 15, 1.

Rækkehus · 245 m² · bygget 1852

Om boligen

Rækkehus på 245 m², grund på 278 m², 5 værelser, opført i 1852, renoveret i 1980. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.972 kr/m².2.176.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+67%). Justering på basis-pris: -10.0%-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.800.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,66 pct. siden dec. 2022
338k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20221.950.000 kr.I dag · vores estimat1.800.683 kr.Markedet · 19921.213.485 kr.Markedet · 19931.057.420 kr.Markedet · 19941.231.370 kr.Markedet · 19951.429.575 kr.Markedet · 19961.313.445 kr.Markedet · 19971.711.325 kr.Markedet · 19981.785.070 kr.Markedet · 19992.017.575 kr.Markedet · 20001.947.750 kr.Markedet · 20012.089.850 kr.Markedet · 20022.421.090 kr.Markedet · 20032.205.000 kr.Markedet · 20042.394.630 kr.Markedet · 20052.356.165 kr.Markedet · 20062.537.465 kr.Markedet · 20073.086.755 kr.Markedet · 20083.486.595 kr.Markedet · 20092.975.035 kr.Markedet · 20103.120.810 kr.Markedet · 20112.753.555 kr.Markedet · 20122.118.270 kr.Markedet · 20132.401.000 kr.Markedet · 20142.126.845 kr.Markedet · 20152.522.765 kr.Markedet · 20162.624.930 kr.Markedet · 20172.434.320 kr.Markedet · 20182.623.215 kr.Markedet · 20192.760.905 kr.Markedet · 20202.904.965 kr.Markedet · 20212.967.930 kr.Markedet · 20223.410.645 kr.Markedet · 20232.930.935 kr.Markedet · 20243.024.280 kr.Markedet · 20253.669.855 kr.Markedet · 20263.699.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2022 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.800.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyenstad 24
5800 Nyborg		166 m²113 m13-07-20251.850.000 kr.11.145 kr./m²
Gormsvej 3
5800 Nyborg		164 m²592 m14-03-20241.500.000 kr.9.146 kr./m²
Ravnekærlund 39
5800 Nyborg		209 m²2,4 km13-03-20253.600.000 kr.17.225 kr./m²
Jernbanegade 21
5800 Nyborg		145 m²339 m25-01-20241.825.000 kr.12.586 kr./m²
Nyenstad 15
5800 Nyborg		130 m²82 m05-09-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Nyenstad 17
5800 Nyborg		130 m²88 m08-05-20262.450.000 kr.18.846 kr./m²
Skippergade 20
5800 Nyborg		129 m²75 m14-05-20243.045.000 kr.23.605 kr./m²
Nyenstad 27
5800 Nyborg		130 m²123 m29-09-20241.755.000 kr.13.500 kr./m²
Gartnergade 12
5800 Nyborg		137 m²630 m21-03-20241.762.500 kr.12.865 kr./m²
Ingolfsgade 4
5800 Nyborg		128 m²450 m22-01-20241.580.000 kr.12.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden