Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Kirkegade 16

Villa · 149 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 647 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1963. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.653 kr/m².1.958.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 10.815 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.849.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,04 pct. siden mar. 2019
483k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20193.250.000 kr.28. feb. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat1.849.123 kr.Markedet · 1992582.739 kr.Markedet · 1993608.516 kr.Markedet · 1994774.055 kr.Markedet · 1995640.402 kr.Markedet · 1996726.375 kr.Markedet · 1997653.961 kr.Markedet · 1998821.288 kr.Markedet · 1999952.408 kr.Markedet · 2000872.544 kr.Markedet · 2001703.876 kr.Markedet · 2002852.578 kr.Markedet · 2003751.556 kr.Markedet · 20041.080.995 kr.Markedet · 20051.230.591 kr.Markedet · 20061.157.283 kr.Markedet · 20071.389.425 kr.Markedet · 20081.515.479 kr.Markedet · 20091.547.216 kr.Markedet · 20101.320.736 kr.Markedet · 20111.371.545 kr.Markedet · 20121.070.416 kr.Markedet · 20131.148.343 kr.Markedet · 20141.456.177 kr.Markedet · 20151.303.005 kr.Markedet · 20161.432.188 kr.Markedet · 20171.557.795 kr.Markedet · 20181.497.599 kr.Markedet · 20191.570.013 kr.Markedet · 20201.560.477 kr.Markedet · 20211.798.132 kr.Markedet · 20221.786.659 kr.Markedet · 20231.466.011 kr.Markedet · 20241.596.386 kr.Markedet · 20251.846.855 kr.Markedet · 20261.883.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.849.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 26
7430 Ikast		132 m²74 m30-09-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Kirkegade 53
7430 Ikast		139 m²532 m22-10-20252.025.000 kr.14.568 kr./m²
Kirkegade 54
7430 Ikast		170 m²344 m19-03-20241.225.000 kr.7.206 kr./m²
Kirkegade 45
7430 Ikast		171 m²448 m16-12-20251.425.000 kr.8.333 kr./m²
Kirkegade 71
7430 Ikast		172 m²702 m13-06-20262.150.000 kr.12.500 kr./m²
Kirkegade 55
7430 Ikast		121 m²546 m28-01-20262.600.000 kr.21.488 kr./m²
Kirkegade 70
7430 Ikast		100 m²504 m17-06-20241.280.000 kr.12.800 kr./m²
Kirkegade 82
7430 Ikast		94 m²601 m10-04-20251.050.000 kr.11.170 kr./m²
Kirkegade 36
7430 Ikast		228 m²160 m11-06-20263.250.000 kr.14.254 kr./m²
Kirkegade 36
7430 Ikast		228 m²160 m23-10-20243.275.000 kr.14.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden