Kirkegade 18, st., Hjordkær, 6230 Rødekro — Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.219 kr/m².1.443.750 kr.
2Boligareal større end typisk134 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering909.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majEjerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkegårdsvej 11I 6230 Rødekro	124 m²	5,5 km	12-06-2026	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Østergade 6, 1. 6230 Rødekro	150 m²	5,2 km	06-03-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Hærvejen 12D 6230 Rødekro	122 m²	5,5 km	13-01-2024	1.645.000 kr.	13.484 kr./m²
Østergade 6, 2. 6230 Rødekro	98 m²	5,2 km	06-03-2024	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Løkkegårdsvej 11F, 1. tv 6230 Rødekro	98 m²	5,5 km	06-02-2025	735.000 kr.	7.500 kr./m²
Hærvejen 27, st. th 6230 Rødekro	84 m²	5,3 km	27-10-2026	1.040.000 kr.	12.381 kr./m²
Hærvejen 40, 1. 6230 Rødekro	75 m²	5,0 km	16-06-2025	1.290.000 kr.	17.200 kr./m²
Vestergade 41, 1. 6230 Rødekro	68 m²	5,4 km	22-01-2026	940.000 kr.	13.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu