Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7430 Ikast

Kirkegade 26

Villa · 132 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 656 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1966. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.956 kr/m².1.830.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 10.815 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.598.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,00 pct. siden dec. 2024
428k820k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.598.995 kr.Markedet · 1992516.252 kr.Markedet · 1993539.088 kr.Markedet · 1994685.740 kr.Markedet · 1995567.336 kr.Markedet · 1996643.500 kr.Markedet · 1997579.348 kr.Markedet · 1998727.584 kr.Markedet · 1999843.744 kr.Markedet · 2000772.992 kr.Markedet · 2001623.568 kr.Markedet · 2002755.304 kr.Markedet · 2003665.808 kr.Markedet · 2004957.660 kr.Markedet · 20051.090.188 kr.Markedet · 20061.025.244 kr.Markedet · 20071.230.900 kr.Markedet · 20081.342.572 kr.Markedet · 20091.370.688 kr.Markedet · 20101.170.048 kr.Markedet · 20111.215.060 kr.Markedet · 2012948.288 kr.Markedet · 20131.017.324 kr.Markedet · 20141.290.036 kr.Markedet · 20151.154.340 kr.Markedet · 20161.268.784 kr.Markedet · 20171.380.060 kr.Markedet · 20181.326.732 kr.Markedet · 20191.390.884 kr.Markedet · 20201.382.436 kr.Markedet · 20211.592.976 kr.Markedet · 20221.582.812 kr.Markedet · 20231.298.748 kr.Markedet · 20241.414.248 kr.Markedet · 20251.636.140 kr.Markedet · 20261.669.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.598.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 53
7430 Ikast		139 m²458 m22-10-20252.025.000 kr.14.568 kr./m²
Kirkegade 16
7430 Ikast		149 m²74 m12-02-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Kirkegade 55
7430 Ikast		121 m²472 m28-01-20262.600.000 kr.21.488 kr./m²
Kirkegade 70
7430 Ikast		100 m²430 m17-06-20241.280.000 kr.12.800 kr./m²
Kirkegade 54
7430 Ikast		170 m²270 m19-03-20241.225.000 kr.7.206 kr./m²
Kirkegade 45
7430 Ikast		171 m²374 m16-12-20251.425.000 kr.8.333 kr./m²
Kirkegade 82
7430 Ikast		94 m²526 m10-04-20251.050.000 kr.11.170 kr./m²
Kirkegade 71
7430 Ikast		172 m²628 m13-06-20262.150.000 kr.12.500 kr./m²
Kirkegade 84
7430 Ikast		76 m²546 m28-11-2024795.000 kr.10.461 kr./m²
Kirkegade 36
7430 Ikast		228 m²85 m11-06-20263.250.000 kr.14.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden