Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kirkegade 5

Villa · 328 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 328 m², grund på 228 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1959
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
328 m²
Samlet bygningsareal
352 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
228 m²
Indbygget garage
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.173.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.934 kr/m².6.424.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkegade gns: 29.665 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+44,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk328 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Lille grund til villaKun 228 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.727.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,19 pct. siden okt. 2021
1,3M2,7M4,2M5,6M7,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.550.000 kr.I dag · vores estimat3.727.784 kr.Markedet · 19921.291.008 kr.Markedet · 19931.482.560 kr.Markedet · 19941.558.328 kr.Markedet · 19951.689.200 kr.Markedet · 19961.989.976 kr.Markedet · 19972.519.040 kr.Markedet · 19982.434.416 kr.Markedet · 19992.179.888 kr.Markedet · 20002.146.104 kr.Markedet · 20012.363.896 kr.Markedet · 20022.501.656 kr.Markedet · 20032.403.912 kr.Markedet · 20042.659.424 kr.Markedet · 20052.734.536 kr.Markedet · 20063.235.064 kr.Markedet · 20074.081.960 kr.Markedet · 20085.265.712 kr.Markedet · 20094.334.192 kr.Markedet · 20103.842.848 kr.Markedet · 20114.923.280 kr.Markedet · 20124.250.224 kr.Markedet · 20135.016.432 kr.Markedet · 20144.230.216 kr.Markedet · 20154.303.688 kr.Markedet · 20164.515.904 kr.Markedet · 20175.790.184 kr.Markedet · 20184.557.232 kr.Markedet · 20194.461.128 kr.Markedet · 20205.330.000 kr.Markedet · 20216.150.000 kr.Markedet · 20225.547.464 kr.Markedet · 20236.722.360 kr.Markedet · 20246.101.456 kr.Markedet · 20255.994.200 kr.Markedet · 20265.677.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 328 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.727.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 75
6700 Esbjerg		209 m²677 m31-10-20266.200.000 kr.29.665 kr./m²
Kirkegade 75
6700 Esbjerg		209 m²677 m28-09-20266.200.000 kr.29.665 kr./m²
Kirkegade 128
6700 Esbjerg		231 m²1,3 km03-03-20247.998.000 kr.34.623 kr./m²
Kirkegade 77
6700 Esbjerg		188 m²729 m14-04-20256.250.000 kr.33.245 kr./m²
Kirkegade 62
6700 Esbjerg		180 m²630 m17-07-20256.225.000 kr.34.583 kr./m²
Kirkegade 149
6700 Esbjerg		199 m²1,3 km29-05-20269.900.000 kr.49.749 kr./m²
Kirkegade 163
6700 Esbjerg		164 m²1,4 km02-09-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Danmarksgade 14
6700 Esbjerg		300 m²460 m27-06-20256.375.000 kr.21.250 kr./m²
Kronprinsensgade 33
6700 Esbjerg		366 m²423 m10-06-20248.700.000 kr.23.770 kr./m²
Kronprinsensgade 10
6700 Esbjerg		241 m²225 m17-12-20253.200.000 kr.13.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden