Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Kirkegade 9, st.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 3 værelser, opført i 1893, renoveret i 1993. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
73.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.064 kr/m².887.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering950.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,57 pct. siden maj 2025
84k3,7M7,2M10,8M14,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat950.777 kr.Markedet · 19922.296.380 kr.Markedet · 19933.069.780 kr.Markedet · 1994172.140 kr.Markedet · 1995228.120 kr.Markedet · 1996213.120 kr.Markedet · 1997278.760 kr.Markedet · 1998397.740 kr.Markedet · 19991.398.000 kr.Markedet · 2000641.040 kr.Markedet · 2001597.660 kr.Markedet · 2002353.820 kr.Markedet · 20036.962.880 kr.Markedet · 20042.167.680 kr.Markedet · 2005929.460 kr.Markedet · 20061.114.620 kr.Markedet · 2007512.520 kr.Markedet · 20081.908.300 kr.Markedet · 20091.281.540 kr.Markedet · 20101.496.580 kr.Markedet · 20111.000.020 kr.Markedet · 2012567.540 kr.Markedet · 2013979.680 kr.Markedet · 2014616.380 kr.Markedet · 2015990.000 kr.Markedet · 2016542.880 kr.Markedet · 20171.225.380 kr.Markedet · 2018691.380 kr.Markedet · 20191.272.720 kr.Markedet · 20201.246.680 kr.Markedet · 20211.653.360 kr.Markedet · 20221.588.080 kr.Markedet · 20231.943.640 kr.Markedet · 20241.243.320 kr.Markedet · 20251.274.040 kr.Markedet · 20261.473.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
950.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevoldgade 72, 1. tv
5800 Nyborg		61 m²103 m25-07-2024600.000 kr.9.836 kr./m²
Svanedamsgade 18, 1.
5800 Nyborg		63 m²513 m05-06-20252.545.000 kr.40.397 kr./m²
Nørrevoldgade 82, 2.
5800 Nyborg		66 m²157 m08-07-20251.050.000 kr.15.909 kr./m²
Nørrevoldgade 82, 1. th
5800 Nyborg		52 m²157 m24-03-20251.094.000 kr.21.038 kr./m²
Nørrevoldgade 82, 1. tv
5800 Nyborg		51 m²157 m24-03-20251.094.000 kr.21.451 kr./m²
Åparken 19, 2.
5800 Nyborg		59 m²1,3 km03-07-2024500.000 kr.8.475 kr./m²
Åparken 3, st.
5800 Nyborg		59 m²1,3 km22-01-2024495.000 kr.8.390 kr./m²
Åparken 29, st.
5800 Nyborg		59 m²1,3 km30-06-2024500.000 kr.8.475 kr./m²
Åparken 5, 2.
5800 Nyborg		59 m²1,3 km14-11-2024500.000 kr.8.475 kr./m²
Åparken 31, st.
5800 Nyborg		61 m²1,3 km14-03-2024500.000 kr.8.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden