Kirkeholmen 1

Villa · 141 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.579.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.764 kr/m².3.675.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkeholmen gns: 30.897 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-7,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.579.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,77 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.579.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeholmen 9 2630 Taastrup	115 m²	100 m	28-05-2025	3.395.000 kr.	29.522 kr./m²
Kirkeholmen 5 2630 Taastrup	111 m²	41 m	18-09-2024	3.275.000 kr.	29.505 kr./m²
Kirkeholmen 2 2630 Taastrup	110 m²	24 m	31-03-2026	3.850.000 kr.	35.000 kr./m²
Kløverholmen 6 2630 Taastrup	143 m²	213 m	23-11-2025	4.350.000 kr.	30.420 kr./m²
Præsteholmen 10 2630 Taastrup	145 m²	121 m	31-07-2026	3.692.500 kr.	25.466 kr./m²
Præsteholmen 10 2630 Taastrup	145 m²	121 m	04-06-2026	3.692.500 kr.	25.466 kr./m²
Fyrreholmen 7 2630 Taastrup	147 m²	89 m	23-08-2025	3.350.000 kr.	22.789 kr./m²
Tjørneholmen 14 2630 Taastrup	147 m²	95 m	19-02-2026	3.850.000 kr.	26.190 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 9 2630 Taastrup	139 m²	353 m	26-06-2024	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Præsteholmen 11 2630 Taastrup	135 m²	132 m	03-04-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu