Kirkeholtvej 16B, Løgten

Rækkehus · 139 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 2.142 m², 4 værelser, opført i 1918, renoveret i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 2142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i LøgtenMedian pris/m² for rækkehus i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 24.219 kr/m² × 139 m².3.366.441 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2142 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.967.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,01 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2010 · Alm. Salg: 9.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.967.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2010jul.Solgt, andet9.230.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllesvinget 41 8541 Skødstrup	136 m²	1,5 km	25-09-2024	3.500.000 kr.	25.735 kr./m²
Møllesvinget 39 8541 Skødstrup	136 m²	1,5 km	14-05-2026	3.799.000 kr.	27.934 kr./m²
Møllesvinget 39 8541 Skødstrup	136 m²	1,5 km	15-03-2026	3.799.000 kr.	27.934 kr./m²
Møllesvinget 35 8541 Skødstrup	136 m²	1,5 km	21-01-2024	3.345.000 kr.	24.596 kr./m²
Møllesvinget 25 8541 Skødstrup	136 m²	1,6 km	07-08-2024	3.450.000 kr.	25.368 kr./m²
Møllesvinget 29 8541 Skødstrup	136 m²	1,6 km	16-07-2024	3.350.000 kr.	24.632 kr./m²
Møllesvinget 15 8541 Skødstrup	136 m²	1,6 km	12-09-2024	3.495.000 kr.	25.699 kr./m²
Møllesvinget 17 8541 Skødstrup	136 m²	1,6 km	26-05-2026	3.795.000 kr.	27.904 kr./m²
Møllesvinget 11 8541 Skødstrup	136 m²	1,6 km	06-06-2026	4.123.000 kr.	30.316 kr./m²
Segaltvej 79, Løgten 8541 Skødstrup	125 m²	1,3 km	19-01-2025	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu